Næringslokaler i nye Lund atrium. Ferdig 2027.

Kort om eiendommen

Lund atrium vil utgjøre en viktig del av det som blir et helt nytt bydelssenter for Lund. Her vil gammel næring bli konvertert til bolig, og en ny bydel vokser frem.

I området finner vi hele 4 store dagligvarebutikker (Coop Extra, Coop Mega, Rena1000 og Kiwi) i området, med til sammen ca. 2,4 millioner kunder per år. Blant leietakerne i etablerte Marvika atrium, rett over gaten, finner vi Edgars Bakeri, Vitus Apotek og Komponisten frisør.

Innenfor en kjøreavstand på 10 minutter bor mer enn 30.000 innbyggere og svært mange av disse har allerede et handlemønster innom Lund på vei til/fra jobb og annet.

Lund atrium forventes ferdigstilt tidlig høst 2027.

Beliggenhet

Lund atrium har en fantastisk beliggenhet med kort avstand til det meste; sjø, handel, bysentrum, skole, barnehager og fritidstilbud. Et område som tidligere var preget av industri blir nå transformert til et urbant prosjekt med grønne kvaliteter og flotte uterom. Marvika Torv, rett over gaten, ble ferdigstilt i 2021 og består av nye leiligheter, butikker, kafeer og næringslokaler. En helt ny skole og flerbrukshall stod klar høsten 2024.

Lund er den mest folkerike bydelen i Kristiansand etter Vågsbygd, med ca. 15.000 innbyggere og ligger kun ca. 2 km fra Kvadraturen.

Innhold

Lund atrium vil, i første byggetrinn, bestå av 56 selveierleiligheter fordelt på 6 etasjer og en attraktiv første etasje for næring. Det vil bli en pen og åpen fasade mot Marviksveien og Industrigata, som vil knytte Marvika Torv og Lund atrium sammen.

Areal: 440 kvm BTA - lokalet kan deles dersom det er ønskelig med et mindre areal.

Ved å komme inn på et tidlig tidspunkt kan arealene lettere tilpasses dine behov. Det er åpent for ulike typer næring, og ønskelig at det skal være et bærekraftig konsept som kan opprettholdes over tid. Det er også mulighet for å leie et mindre areal, dersom ønskelig.

Utleiers krav til sikkerhet

Det må påregnes og stille bankgaranti eller depositum som sikkerhet for leieforholdet. Normalt utgjør garantisummen et beløp som tilsvarer ett års forpliktelser iht. leiekontrakt.

Parkering

Mulig med parkering i kjeller etter avtale, ellers god parkeringsdekning i umiddelbar nærhet. Det er også parkeringshus i Marvika Torv, rett over veien.