Storhandelsbygg med unik beliggenhet ved E39/​Mandal

Kort om eiendommen

Nå kan du sikre din virksomhet den beste beliggenheten for storhandel i Mandal.

Området er under utvikling og regulert for handelspark. På gjeldende tomt vil det bli oppført et 2 etasjers bygg tilpasset storhandel. Eiendommen er sentralt plassert like utenfor Mandal sentrum, med avkjørsel via rundkjøring fra E39. Her passerer det daglig i overkant av 18 000 biler (ÅDT, 2023), og dagligvarebutikken Coop Extra, med ca. 400.000 kunder innom i 2024, er etablert på nabotomten. Området vil ha rikelig med kundeparkering, og meget enkel adkomst.

Beliggenhet

Eiendommen ligger godt synlig fra E39, og vil utgjøre en viktig del av den nye handelsparken i Marnarkrysset. Området er allerede godt etablert for handel, og nyetablerte Coop Extra er en av kjedens mest besøkte dagligvarebutikker. Obs Bygg blir etablert mellom Coop Extra og storhandelsbygget. Når nå tidligere Plantasjen-bygget rives og erstattes av Obs Bygg, vil hele området fremstå helhetlig, moderne og tilpasset storhandel.

Virksomheten i nybygget får en fantastisk profilering ut mot meget trafikkert rundkjøring, og hovedfartsåren mellom Oslo og Stavanger.

Innhold

1. etasje: 1 700 kvm
2. etasje: 2 000 kvm

Standard

Bygget ferdigstilles med høy standard og alle fasiliteter.

Utleiers krav til sikkerhet

Det må påregnes og stille bankgaranti eller depositum som sikkerhet for leieforholdet. Normalt utgjør garantisummen et beløp som tilsvarer ett års forpliktelser iht. leiekontrakt.

Adkomst

Eiendommen ligger lett tilgjengelig for adkomst med både buss og bil ved E39. Det etableres også gang- og sykkelvei fra området og inn til Mandal sentrum, samt øvrige bydeler i området.

Parkering

Rikelig med kundeparkering og ansatteparkering i tilknytning til bygget.

Offentlig kommunikasjon

Knutepunkt for offentlig kommunikasjon (buss) i umiddelbar nærhet.