Næringsbygg i Åsane til leie - 550m2 kontor 3.etg. + 2 lagerseksjoner 165m2/​175m2 m/​ 6m høyde

Vi har ledig for leie kombinerte kontor- og lagerlokaler i etablert forretningsbygg i Storbotn 106 i Åsane. Hele 3.etg. og 2 lagerseksjoner leies ut samlet evt. delt i to leieobjekter.
Passer for virksomheter innen varehandel, håndverkerfirma, bygg og anlegg, lett industri mv.
Kan også leies ut moms-fritt til virksomheter utenfor mva-området f.eks. kurs/undervisning.

Leieobjektet består av:

- 18 kontorer i 3.etg., hvorav 10 store cellekontorer (22,5 m2) og 8 enkle cellekontorer (12,5 m2), totalt 15-25 arbeidsplasser / evt. 8-12 arbeidsplasser ved delt i to leieobjekter.
Stort møterom, spiserom/kjøkken, toalett/garderobe, arkivrom

- 2 x lagerseksjoner 165 m2 / 175 m2 m/ 6m takhøyde, store lagerporter, delvis innredet med pallereoler, mulighet for leie truck

- Overbygget areal 150 m2 til kaldt-lager, evt. parkering 10-12 biler

- Parkeringsplasser på uteområde 15 stk.

- Mulighet for leie av truck

- inngjerdet område med aut. port, alarm.

Kombinert næringsbygg med kontor- og lagerlokaler i Åsane, like ved E39 / Tertneskrysset.

10 min. kjøring fra sentrum, 5 min. til Åsane senter / Nyborg.

Eiendommen ligger i etablert næringsområde regulert bl.a for kontor, lager, lett industri mv.

Inngjerdet område med aut. port i ende av vei ved nr. 108/106/104.

E39 nordre innfartsåre, avskjøring fra motroveien ved Tertneskrysset, videre avkjøring fra Ervikveien til Storbotn.

Gangavstand fra busstopp ved Tertneskrysset.

Nytt ventilasjonsanlegg 2023, oppgradert belysning med led-lys i hele bygget 2023.
Deler av kontorarealet oppgradert i 2021.
Oppgradert fellesrom møterom / kjøkken / garderober / toalett i 2018.
Normal god standard for kombinasjonslokaler.
Ledige lokaler kan evt. oppgraderes etter leietakers ønsker.
Alarm, inngjerdet område, aut. port.
God parkering,