Vestby Næringspark nord - Attraktive kontorer

| Kort om eiendommen

Meget sentralt beliggende ved avkjøringen Vestby nord - god eksponering.
- Kontorer ca 150 kvm. Tilpasses leietakers behov.
- Mulighet for kontor/lettlager/showrom i samme bygg.
- Oppvarming med bergvarme (lave felleskostnader).
- Enkel adkomst med bil - godt med oppstillingsplasser på eiendommen.

| Bebyggelse

Vestby Næringspark Nord har tre nylig oppførte næringsbygg med solide leietakere som, Epiroc Norge AS, Flex1one AS, Berma AS, Atlas Copco kompressorteknikk AS, Sørby Maskinutleie AS m.fl. Moderne næringslokaler med høy standard og god fleksibilitet. Arealeffektiv planløsning med lavt påslag for fellesareal.

| Innhold

Lokalet står p.t. uinnredet med mulighet for tilpasninger etter leietakers ønsker.
Det er stort og fint felles spiserom/kantine i 2. etasje hvor det vurderes å sette inn betjent kantinedrift.

Felles treningsrom med garderober i underetasjen.

| Beliggenhet

Vestby Næringspark Nord ligger strategisk godt plassert med profilering mot E6.

Eiendommen ligger i et veletablert handels- og næringsområde med over 1.000.000 besøkende hvert år. I attraktiv næringspark med en rekke anerkjente selskaper, herunder: Bauhaus, Bygg Max, Maxbo, Megaflis, Norwegian Outlet, Sørby Maskinutleie. Atlas Copco, Brema m.fl.

| Adkomst

Meget god og enkel adkomst fra E6 avkjøring Vestby nord.
Eiendommen ligger med god eksponering mot E6.

| Diverse

MAYA er et er varemerket i IK Gruppen konsernet og navnet flest forbinder de med. MAYA har som mål å være et ledende varemerke innen investering, utvikling, forvaltning og drift av eiendom. Deres mål er å skape gode, stabile og langsiktige relasjoner til sine kunder og samarbeidspartnere.

IK Gruppen konsernet består av ca. 60 forskjellige Selskaper. De har egne service- og vedlikeholdsavdeling med egne ansatte som til enhver tid sørger for høy kvalitet på eiendommene.

IK Gruppen leier ut ca. 500 boligenheter og ca. 191.000 m2 næringslokaler i Oslo og omegn. Markedsverdi for eiendommene er NOK 6,5 milliarder og budsjetterte leieinntekter for 2025 er NOK 385 millioner.
Konsernet ble etablert i 1992, og har til sammen ca. 52 ansatte.

| Oppvarming

Oppvarming med bergvarme.

| Lovanvendelse

Ved utleie vil Utleiers leiekontrakt bli benyttet. Husleielovens vil bare i begrenset utstrekning kunne påberopes av Leietaker. Kontakt vårt kontor for nærmere opplysninger og gjennomlesing av avtalen.
Utleier forbeholder seg her bl.a. retten til å kunne registrere utleievirksomheten i merverdiregisteret.
Eml. §§ 4-4, 6-2, 6-7, 6-10, 7-1 og 8-8 fravikes ved dette oppdraget.
Lov om hvitvasking
Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at oppdragsansvarlig har plikt til å melde fra til Økokrim om eventuelle mistenkelige transaksjoner.