Attraktivt næringslokale på OsPorten - perfekt for handelsvirksomhet med topp eksponering mot E39. Ferdigstilles Q2 2026

Osporten

Velkommen til Kolskogheiane 18 - OsPorten, et nytt og spennende eiendomsprosjekt i Bjørnafjorden, med ledige arealer på ca. 3 340 kvm for handelsvirksomhet som ønsker topp eksponering og moderne lokaler.

OsPorten er et moderne næringsbygg med planlagt ferdigstillelse i Q2 2026. Med sin beliggenhet rett ved E39, en av de mest trafikkerte hovedveiene i regionen, gir dette en unik eksponering for din virksomhet. Området har allerede sterke trafikkdrivere som REMA 1000, Best Western Hotell og restaurant (med drive thru) noe som sikrer et høyt antall besøkende og et stort kunde potensial.

Ledig areal
Areal: 3 340 kvm med fleksible tilpasningsmuligheter - leietaker kan være med å påvirke utformingen av lokalet etter egne behov.
Fasiliteter: Egen varelevering og stor parkeringsplass rett utenfor inngangen
Oppdeling: Lokalet kan tilpasses og deles opp etter leietakers behov, basert på forespørsel.

Eksisterende leietakere:

- REMA 1000
- Best Western Hotell
- Restaurant

Med disse trafikkgenererende leietakerne vil OsPorten tiltrekke et høyt antall besøkende, noe som gir ekstra kundepotensial for nye leietakere.

Fasiliteter

- Egen varelevering
- Stor parkeringsplass rett utenfor inngangen
- Store vindusflater for naturlig lys og profilering
- Moderne TEK 17-standard
- Mulighet for skreddersydde løsninger

Beliggenhet

OsPorten ligger i Bjørnafjorden kommune (Os), sør for Bergen, og er et viktig knutepunkt for handel og logistikk. Med enkel adkomst fra E39 og gode parkeringsmuligheter er dette en optimal plassering for virksomheter som ønsker maksimal synlighet og tilgjengelighet - både for lokale kunder og gjennomreisende.

Hvorfor velge Osporten?

- Svært god eksponering mot E39 - trekk flere kunder til din virksomhet
- Etablerte leietakere som genererer høy trafikk
- Moderne lokaler med skreddersøm for din bedrift
- Strategisk plassering med enkel adkomst og parkering
- 5100 nye boliger planlagt i nær fremtid
- Befolkningsvekst ventes i kommunen

OsPorten er et ideelt sted for virksomheter som ønsker et moderne, strategisk plassert handelslokale med god synlighet og enkel tilgang til viktige markeder.

Ta kontakt for mer informasjon. Vi ser frem til å finne den rette leietakeren til dette spennende prosjektet!