Tromsø sentrum: Storgata 89 | Lett tilgjengelig | Næringslokaler | Fleksibelt | Like ved Stortorget

Beskrivelse

I Storgata 89 har du nå muligheten til å leie lokaler på totalt ca. 210 kvm BTA, fordelt over to etasjer.

Arealene består av ca. 100 kvm BTA i 2. etasje og ca. 110 kvm BTA i 3. etasje.

Her er det muligheter for behandlings- og skjønnhetsvirksomheter, kontorer samt helse- og sosialtjenester.

Lokalene har en åpen og fleksibel planløsning med tilpasningsmuligheter i samråd med utleier, slik at de kan tilpasses etter leietakers behov.

Heis fra gateplan til 2. etasje sikrer enkel adkomst for både ansatte og besøkende. Den sentrale beliggenheten gir nærhet til byens servicetilbud, butikker og restauranter.

Nøkkelpunkter:
- Fleksible løsninger
- Enkel tilgang til offentlig transport
- Kort avstand til butikker, restauranter og andre servicefunksjoner
- Mulighet for tilpasning etter leietakers behov

Dette er en mulighet for din bedrift som ønsker sentrale lokaler i Tromsø.

For mer informasjon eller for å avtale en visning, ta kontakt med EM1 NN.

Innhold

Arealene på ca. 210 kvm er fordelt over to etasjer med åpne planløsninger som gir fleksibilitet for ulike typer virksomheter. Lokalene har godt lysinnslipp og kan tilpasses etter behov.

Standard

Eldre standard

Oppvarming

Elektrisk

Beliggenhet

Storgata 89 ligger midt i Tromsø sentrum, med nærhet til byens viktigste møteplasser og fasiliteter. Eiendommen er rett ved Stortorget.

Rett over gaten finner du VEITA senter, som byr på et variert utvalg av spisesteder, butikker og servicefunksjoner.

Området rundt eiendommen er preget av et levende bymiljø med et bredt utvalg av caféer, restauranter og butikker, noe som gir et attraktivt nærområde for både ansatte og besøkende.

Eiendommen har enkel adkomst til både offentlig transport og viktige knutepunkter:

Tromsø lufthavn, Langnes - ca. 10 minutter med bil
Langnes Handelspark (Jekta, K1, Biltema m.m.) - ca. 8 minutter med bil
Bruhode til Tromsdalen - ca. 5 minutter med bil

Gode bussforbindelser og gangavstand til parkeringsanlegget i tunnelen gjør beliggenheten godt egnet for virksomheter med behov for enkel tilgang til transport og servicefunksjoner.

Adkomst

Eiendommen har enkel adkomst direkte fra Storgata.

Regulering

Eiendommen ligger i et området regulert til bl.a. næring iht. reguleringsplan. For reguleringsmessige spørsmål anbefales interessenter å kontakte kommunen direkte.

Diverse

Eier plikter å legge frem energiattest for kjøper, før avtale om salg av bolig eller bygning blir inngått. Plikten er vedvarende, og gjelder selv om forrige eier ikke har etterkommet kravene. Dersom eier ikke har lagt frem energiattest før avtale om salg er inngått, kan kjøper få laget en energiattest på selgers regning, innen ett år etter at avtale om salg er inngått. Energiattest skal være en del av eventuell markedsføring. Det gjøres oppmerksom på at eier ikke har energiattest. Megler kan følgelig heller ikke vedlegge energiattest i markedsføringen.

Med forbehold om at det kan være avvik i arealangivelsen, oppfordres interessenter til å gjennomføre egne oppmålinger ved behov.