Kontor /​ lager /​ verksted /​ uteplass /​ kombinasjonsbygg

Dette næringsbygget over 4 etasjer med 340 kvm grunnflate tilbyr en fleksibel og funksjonell løsning for ulike typer virksomheter.
• Kjeller (300 kvm): Fire store kjøreporter og en takhøyde på 4 meter gjør dette arealet perfekt for lager, verksted eller logistikkformål. ER UTLEID
• 1. etasje (200 kvm): Inneholder cellekontorer, garderobe, spiserom og kjøkken, samt et lager/garasje på 100 kvm. ER UTLEID
• 2. etasje (300 kvm): Lyse og luftige kontorlokaler med tilhørende minikjøkken og møterom, ideelt for administrasjon eller kreative arbeidsmiljøer. LEDIG

Pr nå tilbys utleie av enkelt kontorer og eller hele etasjer på kort og langtid.

Ta kontakt for tilbud.
kristoffer (a) cutfab.no

Lokalene er godt vedlikeholdt og kan tilpasses leietakers behov.

Til info er 3. etasje en bolig som pr idag er utleid, det er også en rigg med 22 boligbrakker på samme tomt som bygget, men som ikke forhindrer bruk av dette bygget på noen måte.

Området rundt eiendommen er preget av en kombinasjon av næringsbygg og småindustri, med et etablert miljø av håndverkere, lager- og logistikkbedrifter. Det er et attraktivt valg for bedrifter innen produksjon, distribusjon eller administrasjon.
Ligger også et relativt nytt boligområdet like i nærheten- Kniveåsen som er utviklet av Block watne og en lokal eiendomsutvikler https://knive.no/eiendom/ Det er også et nytt bolig prosjekt på trappene like i nærheten: https://pilares.no/nybygg/vare-prosjekter/knivelia/under-utvikling
Nærmest Kiwi ligger 3minutter unna på andre siden av veien for McDonalds ved E-18.

Kniveveien 25 har svært god tilgjengelighet med kort avstand til hovedveier og offentlig transport. Det er enkel avkjøring fra E18, og eiendommen har gode parkeringsmuligheter for både ansatte og kunder. Det er busstopp 50m fra bygget. Se rutetabell her: https://shorturl.at/CAk8j stopp Kniveveien 31 er nærmest.