Lagerlokaler med mulighet på forskjellige størrelser - fra 350 kvm - strategisk beliggenhet

Arealspesifikasjon

357 kvm Areal 1
647 kvm Areal 2
975 kvm Areal 3

| Kort om eiendommen

White-box lagerlokaler til leie med mulighet for tilpasninger på størrelser fra ca. 350 kvm og oppover.

- Alternativ 1 - ca. 357 kvm
- Alternativ 2 - ca. 975 kvm
- Alternativ 3 - ca. 647 kvm

Alternativ 1 og 2 kan leies samlet og utgjør da totalt ca. 1 332 kvm.

Eiendommen er dimensjonert for tyngre produksjon. Innvendig fri takhøyde i seksjonen på bakkeplan på ca. 4.5 m til 5.5m under dragere.

Taket er tekket om og etterisolert. Arealene vil bli utbedret med avretting av gulv, ny kjøreport og personalinngang fra nord. Arealene er åpne med effektiv akse plassering.

Tomten er inngjerdet og godt sikret.

| Beliggenhet

Bygget har en attraktiv beliggenhet med eksponering langs Osloveien som er den primære trafikk korridoren som binder Moss og Kambo/Sjøhagen/Son. Eiendommen ligger ca. 12 minutters gange from Kambo stasjon og ca. 15 minutter gange fra Sjøhagen som er under utvikling.
Mot vest og nordvest knyttes eiendommen til Eurofins og Felleskjøpet samt Kambo Marina. Kambo senteret ligger ca. 1 kilometer sør for eiendommen.

| Beskrivelse av tomt

Tomten er flat, kvadratisk og stort sett asfaltert. med god parkeringsdekning og mulighet for kjøp av ytterlig tomteareal.

| Offentlig kommunikasjon

Det er god tilgang på offentlig transportforbindelse med busstopp langs Osloveien og med kort vei til Kambo stasjon.

| Lovanvendelse

Ved utleie vil meglers leiekontrakt bli benyttet. Husleielovens vil bare i begrenset utstrekning kunne påberopes av Leietaker. Kontakt vårt kontor for nærmere opplysninger og gjennomlesing av avtalen.
Utleier forbeholder seg her bl.a. retten til å kunne registrere utleievirksomheten i merverdiregisteret.
Eml. §§ 4-4, 6-2, 6-7, 6-10, 7-1 og 8-8 fravikes ved dette oppdraget.
Lov om hvitvasking
Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at oppdragsansvarlig har plikt til å melde fra til Økokrim om eventuelle mistenkelige transaksjoner.