RØRMYR/​SKIEN - TIL LEIE - GODT PROFILERTE OG FLOTTE KONTORLOKALER OG HØYLAGER

Om eiendommen

Sørmegleren ved Atle Rex Lundgren har gleden av å presentere leie attraktive kontorlokaler og høylager i flott bygg på Rødmyr. Bygget har høy standard.

Bygget er eid av Telemark bilruter eiendom AS og leies delvis ut til Telemark bilruter. Resterende arealer ønskes utleid.

Areal som ønskes utleid er:
Kontorlokaler inntil ca 150 kvm enten i 1 etg eller i 2 etg.
Høylager inntil 300 kvm.

Beliggenhet

Næringsbygget har en sentral beliggenhet på Rødmyr, henholsvis 5 og 6 km unna Skien og Porsgrunn sentrum samt 11 km unna E-18. Området har blandet næringsformål som gir gode muligheter for positive synergier. Bygget er meget god eksponering ut mot gjennomfartsvei.

Innhold

Eksempler på ledige lokaler:
Kontorlokaler 1 etg: Inntil ca 120 kvm - 5 romslige kontorer + arkiv
Kontorlokaler 2 etg: inntil ca 150 kvm - 5 romslige kontoret + arkiv

Kontorene er satt opp med modulære vegger som kan tilpasses etter ditt bruk.

Lager 320 kvm : Høylager med kjøpeport og 4 laste ramper

Fellesarealer: Kantine, vestibyle med heis, toaletter, garderobe og balkonger.

Standard

Kontorer:

Kontorbygget holder en høy standard.
På gulv er det fliser, malte plater på vegger og systemhimling i tak. Kontorene har rikelig med med glassflater som gir godt naturlig lys. Stålrekkverk med glass på felles balkonger og i hall i 2 etg.
Heis fra 1 etg til 2 etg.
Oppvarming: Vannbårenvarme med gulvvarme i 1 etg og radiatorer i 2 etg.
Ventilasjon med varmegjennvinning og kjøling.
Fibernett

Lager:

Isolert og oppvarming via fjernvarme med en konvektorvifte (varmeveksler, termostatstyrt.

Adkomst

Se vedlagt kart

Parkering

Parkering etter avtale

Tomt

Utom begyggelsene er tomt opparbeide med asfaltert gårdsplass

Regulering

Eiendommen er regulert til Kombinert bebyggelse og anleggsformål
Beskrivelse:
Industri/Lager/Forretning , tilhører reguleringsplan Rødmyr Øst, datert 02.09.2010 På generell basis gjør vi oppmerksom på at det kan foreligge fremtidige planer hos kommunen for området rundt eiendommen, som megler ikke har mottatt opplysninger om.