Orkanger /​ E39 | 1.000 m² forretningslokale - Ypperlig for bilforretning, verksted, showrom og proffhandel

Moderne forretningslokaler i et etablert handelsområde langs E39 - hovedfartsåren mellom Trondheim og kysten av Midt-Norge. Området preges av aktører innen byggevare, bilforhandlere, verksteder, tekniske fag og service. Her finner du solide aktører innen elektro, VVS, maskinhandel og logistikk. Leietakere i bygget nyter godt av felles fasiliteter i 2. etasje med felles spiserom/kjøkken, sosial sone og garderobe. 

Kort fortalt:

• Ledig areal: Ca. 1.000 kvm salgshall/verksted
• Del av et moderne kombinasjonsbygg på 3.800 kvm
• Attraktiv beliggenhet langs E39 med høy handelsaktivitet
• Renovert i 2024 med energieffektive løsninger og oppgraderte tekniske anlegg
• Mulighet for leie av uteareal og garasjeplass/kaldlager

Beliggenhet og adkomst

Eiendommen ligger i et etablert handelsområde på Orkanger, med enkel adkomst direkte fra E39. Området har høy aktivitet innen bil- og maskinhandel, byggevare og proffmarked. Gode parkeringsmuligheter for kunder og ansatte.

Omfattende renovering og bærekraftige løsninger

Eiendommen har gjennomgått en totalrenovering i 2024 for å møte dagens krav til funksjonalitet, teknisk kvalitet og energieffektivitet.

• Nye fasader med store vindusflater gir lys og god eksponering
• Taket er etterisolert og fått ny tekking
• Moderne ventilasjonssystem koblet til fjernvarme fra Elkem på Thamshavn
• Utomhusarealene er oppgradert med asfalterte flater og ny beplantning

Renoveringen har ført til en teoretisk energireduksjon på 50 %, og innen april 2025 installeres et solcelleanlegg med en kapasitet på 320 kWp og en forventet årsproduksjon på ca. 260.000 kWh. Bygget oppnår dermed energimerke Mørkegrønn A.

• Okkenhaug Bil
• Orkland Bilverksted
• Trøndelag Bilhjelp
• Halaas Trafikkskole
• Posten / Bring
• Bravida
• Polygon
• Svorka