Lyse og romslige kontorlokaler over 2 plan i sjøkanten på Gismerøya for leie

Kort om eiendommen

Kontordel av bygget leies ut. Primært 2. og 3. etg. Dame- og herregarderober i 1. etg kan om ønskelig og leies.

2. etg: Resepsjonsområde/åpnet landskap, 12 cellekontor, 3 større kontorer, 2 møterom, HC WC med dusj, 2 toaletter. Kjøkken/ spiserom med utgang til terrasse.
3. etg: Åpnet landskap, 12 cellekontor, 3 større kontorer, 2 møterom, tekjøkken, HC WC med dusj, 2 toaletter og eget uteområde med en takterrasse på ca. 60 kvm hvorav ca. 30 kvm er innglasset.

Lagerdelen av bygget skal på sikt bygges ut. Dette medfører at 2-3 kontorer i 2. etg mister vindu.

Leietid etter nærmere avtale. Primært ønskes langvarig leieforhold, men oppsigelig leieforhold kan også vurderes.
Utleier er positiv til å besørge evt. leietakertilpasninger for å møte leietakers behov, men vesentlige tilpasninger vil kreve langsiktig leieforhold.

Beliggenhet

Eiendommen ligger helt i sjøkanten på Gismerøya ca. 3 km sørøst for Mandal sentrum. Flott beliggenhet med fantastisk sjøutsikt. I Gismerøya industriområde er det ulike typer virksomheter innen Industri, offshore og produksjonsbedrifter.

Standard

Nyere og moderne kontorlokaler med balansert ventilasjon. Lokalene fremstår som lyse og luftige og med fantastisk sjøutsikt.
Bygget har heis.

Utleiers krav til sikkerhet

Det må påregnes og stille bankgaranti eller depositum som sikkerhet for leieforholdet. Normalt utgjør garantisummen et beløp som tilsvarer ett års forpliktelser iht. leiekontrakt.

Parkering

Parkering på egen grunn.