Kalbakken/​Alna: Kombinasjonslokaler på 275 kvm BTA til leie. (Lager på 125 kvm + kontor på 150 kvm)

Kort om eiendommen

* Godt ventilasjonsanlegg. (Nytt aggregat og kjølesystem i 2021)
* Velholdt uteområde.
* Ny oppusset fasade 2021.
* Ny solskjerming 2021.
* Ny heis 2021.
* Fibertilknytning.
* Garasje og p-plasser ute.

Beliggenhet

Stanseveien 13 har en sentral beliggenhet i et veletablert industri- og næringsområde på Kalbakken/Alna.

Eiendommen er beliggende inntil Østre Aker Vei med god eksponering og enkel kommunikasjon til hovedfartsårene i alle retninger.

Offentlig kommunikasjon med bussholdeplasser i Stanseveien og Østre Akers vei, samt ca. 10 minutters gange til tog (Nydal Jernbanestasjon) som går i retning Lillestrøm og Oslo S. De mange rutene gjør det enkelt og effektiv å bruke offentlig kommunikasjon.

Adkomst

Lokalet har enkel biladkomst fra Østre Aker vei og Stanseveien med mulighet for leie av parkeringsplasser på utsiden av bygget eller i garasje.

Det er enkel adkomst til eiendommen fra Ring 3 via Riksvei 4 eller Østre Aker vei. Beliggenheten gir utmerket tilgang til de omkringliggende nærings- og handelsområder.

Inneholder

Ledig kombinasjonslokale på 275 kvm BTA:
* Lager på 125 kvm BTA: Innkjøring fra bakkeplan via felles kjøreport inn til sluse som deles med en annen leietaker. Fra slusen er det egen port inn til lageret. Lageret har en høyde på ca. 4,5 meter. Egen utgang fra lageret inn til kontorbygget.
* Kontor på 150 kvm BTA: Lokalet består av resepsjonsområde, 4 kontorer og kjøkken. Samt eget kontorlandskap knyttet til lagerlokalene.

Lager og kontor må leies samlet.

Lokalene kan tilpasses/oppdraderes iht. leietakers bnehov.