Fremleie av forretningslokaler på Midtstranda i Hamar, strategisk plassert ved E6 og rv25.

Kort om eiendommen

Forretningslokale på ca 303 m² med lager på ca 50 m², samt rett til benyttelse av avtalt fellesareal. Lokalene er lyse og fine med store vindusflater og god eksponering mot adkomstareal og parkering på fremsiden av bygget. Fremutleier har i nyere tid gjennomført store moderniserings- og vedlikeholdstiltak på eiendommen med nye fasadeelementer, nye vinduer og ny tekking av tak.

Lokalene ligger på Midtstranda, øst for Hamar sentrum i et godt etablert og kjent storhandelsområde rett ved E6 og RV25/Vangsvegen.

Fremleiekontrakten løper frem til 04.03.2028 hvoretter leieforholdet opphører uten oppsigelse. Leieforholdet kan ikke sies opp i leieperioden. Videre har fremleietaker rett til å forlenge ytterligere 5 år på samme vilkår, men slik at leien justeres til markedsleie per forlengelsestidspunktet.

Beliggenhet

Lokalene er lokalisert på Midtstranda, et næringsområde øst i Hamar. Dette området ligger strategisk til langs Riksvei 25/Vangsveien, omtrent 2 kilometer fra Hamar sentrum, og har nær tilknytning til E6, noe som gir enkel adkomst og god synlighet.

Midtstranda er et veletablert storhandelsområde som huser flere kjente aktører, inkludert Skeidar, Plantasjen, Maxbo Stormarked og Unilabs. Med sin strategiske beliggenhet på Midtstranda er lokalene lett tilgjengelig for kunder fra både Hamar og nærliggende områder.

Parkering

Det er gode parkeringsforhold på fremsiden av bygget.