Nytt moderne lagerbygg på ca. 6 000 kvm med prime beliggenhet på Berger – Unik mulighet for et ''lite'' enbruker bygg

Beskrivelse

Spennende mulighet for nybygg på Berger, tilpasset en eller to mindre/mellomstore brukere.

Etasje 1

Spennende lager eiendom for oppføring på Berger. Eiendommen kan deles mellom en eller to leietakere.

Lageret vil få god takhøyde og effektive flater for smidig vareflyt. Den gjennomtenkte søyleavstanden i lagerarealene sikrer maksimal utnyttelse og enkel manøvrering. Leietaker(e) kan skreddersy utformingen av bygget, og fordelingen mellom lagermesanin- og kontorareal i plan 2 kan tilpasses etter ønsker og behov. Bygget inkluderer også garderober, spiserom og terrasse for de ansatte. Stort uteområde i tilknytning til eksisterende bygg som sikrer enkel manøvrering for lastebiler og effektiv logistikk.

Eiendommen er prosjektert med solcelleanlegg på tak, som kan produsere ca 106 000 kWh/året.

• Type Logistikk
• Leieareal kontor 500 kvm
• Leieareal lager 4245 kvm
• Takhøyde 12 meter

Område

Eiendommen er lokalisert i Berger Industripark nord for Oslo med avkjøring ved grustaket på Berger, avkjørsel 34. Næringsområdet anses som prime med sin gode beliggenhet og er svært ettertraktet for lager, logistikk og kombinasjons formål.

Området er tilknyttet logistikkaksen Oslo – Gardermoen – Trondheim, og eiendommen har en meget sentral beliggenhet som nærmeste nabo av påkjøringen til E6. Til Oslo sentrum er det ca 23 min kjøretid, og til Gardermoen ca 17 minutter.

Parkering

Parkering etableres på eiendommen for ansatte og besøkende

Offentlig transport

Buss

Ca. 5 minutter gange til busstoppet på Berger geopark