Sveberg - Ca. 15 -168 kvm BTA kontor med ca. 250/​300 - 530 kvm BTA lager. Cellekontor.

Arealspesifikasjon

13770000 kvm Riggareal

Kort om eiendommen

Vikaune Industripark bygger nå ett ny og bærekraftig næringsbygg på Sveberg for proffsalg, lager, logistikk, verksted.
Bygget vil få en sentral plassering på området og god synlighet mot E6.
Bedriftene her vil bli en del av en voksende næringspark på eiendommen og inkluderes i et stadig større næringsmiljø i området.
Byggeklar tomt er på omtrent 2500m2.
Når E6-prosjektet Ranheim Hell står ferdig, vil ytterligere 13500m2 åpnes for utbygging. Planlegging for neste byggetrinn tas fortløpende.

Utleier er åpen for å tilpasse lokalene etter leietaker sine behov med gode leievilkår.

Kontorer, lager og uteområdet fra 10m2 til 2000m2
www.vikauneindustripark.no
Bedriftene her vil bli en del av en voksende næringspark på eiendommen og inkluderes i et stadig større næringsmiljø i området.

Beliggenhet

Attraktiv og strategisk beliggenhet ved E6 mellom Trondheim og Stjørdal.
- Ca 15 minutter kjøretid fra Trondheim.
- Ca 13 minutter kjøretid til Stjørdal.
- Ny 4 felts motorvei (E6) er under bygging og vil gjøre transport enda enklere og raskere.
- Utbyggingsområdet vil gi en god og synlig profilering mot E6 som går forbi.

Næringsområdet har vært bygget ut over de siste årene og aktører som allerede har etablert seg er : Ferda, Stadssalg, Autosenteret, Vikaune Fabrikker, Toyota Truck, AC senteret, Tess, Bulls, Trønderfrakt, Trøndelag Isolering, Isopartner, Peri og Rental Group.

Adkomst

Avkjøring fra E6 på Svebergkrysset ved Malviksenteret. Det er bygget ny vei langs E6 i retning mot Trondheim til området.

Innhold

1. etasje kontor:
Ca. 68 kvm BTA: Åpent kontrlandskap med 1 cellekontor.
Garderober med dusj og handikaptoalett.
2. etasje:
Ca. 50 kvm BTA: Åpent kontrlandskap med store vinduer.
Lyse rom med store vinduer.
3 cellekontor i egen gang med sanitære rom. Cellekontor kr. 3 000,- eks mva inkl felleskost og energi
Felles kjøkken/ spiserom, heis og møterom.
Lyse rom med store vinduer.
Fleksible kontorlokaler med mulighet for synergier mellom forskjellige bransjer / bedrifter.

Prosjektert lager ca. 300 til 530 kvm BTA.
- Lagerbygg med kontor i nærliggende bygning.
- Inngang på bakkeplan og gode lyse lokaler.
- Lagerlokaler med god tilgjengelighet for storbil og egen kjøreport.
- Gjennomkjøring i lagerareal kan arrangeres.

Standard

Bygget i 2018/ 2019 med godkjent standard for nybygg.
Det er installert:
* Personheis hvor dette er et krav
* Ventilasjon med varmegjenvinning iht. myndighetskrav og eventuelle spesifikke behov
* Planlagt solcelleanlegg på tak.
* Bredbånd / fiber etablert i området. Bestilles av den enkelte leietaker.
* Brannalarm etter myndighetskrav / eget behov.
Planlagt byggestart for prosjektert lager i 2025.
Det legges opp til en god miljøprofil. Flere miljørettede tiltak er aktuelle, blant annet store solcelleanlegg på takene.
Det etableres parkeringsplasser for ladning av el-bil.

Parkering

Næringsparken har god parkeringsdekning.
Det etableres flere El-bil ladestasjoner.

Ansvarlig megler

Kirsten Setsaas