Næringslokaler Heistad - butikk - kontor - lager - produksjon

God eksponering mot hovedvei med mer enn 10.000 passerende biler i døgnet, og gode parkeringsarealer tilknyttet eiendommen.

Bygget er renovert i 2020, med moderne fasader med steniplater og kebony. Innvendig er kontordel nytt, mens øvrige arealer er av rustikk karakter.

Naboer i bygget består bl.a. av treningssenter, asiatisk restaurant med et stort antall take away kunder.

De ledige arealene gir stor fleksibilitet mht type virksomhet og arealbehov.

Velkommen inn til
-kontordel: https://youtu.be/5wWIhOOCF6c
-butikklokale: https://youtu.be/LJ28AkxkOlU
-lagerseksjon 1: https://youtu.be/-tVGQCzX08I?si=y2DSE6-9dxC0Sp6c
-lagerseksjon 2: https://youtu.be/ves7E1f-aek
Til eiendommen på Google Maps:
https://bit.ly/4e3fL2h

Heistad ligger 9 km fra Porsgrunn sentrum, og er kommunens største bydel. Bygget har tidligere huset bank og bakeri, og ligger rett ved hovedfartsåren fylkesvei 354. Veien har jevn trafikk gjennom hele året, ingen måneder under 10.000 forbipasserende pr døgn.

På baksiden av bygget er det godt med parkeringsplasser.

Eiendommen ligger ved gamle E18, Fylkesvei 354, med svært god eksponering. God tilgjengelighet på parkering på eiendommen. Bussholdeplass rett utenfor. 2 minutters kjøring fra E18.

"Gjennomgående bra standard" er beskrivelsen i vurdering foretatt oktober 2023.
I gateplan er det god eksponering mot hovedvei, med totalt 187kvm.
I underetasje er det 2 stk kjøreporter på baksiden av bygget, inn til lager på hhv 276 og 366 kvm. Det er mulig å koble arealer i 1. etg og u.etg. ved innvendig trapp, totalt i overkant av 1000 kvm.
Kontorlokaler i u.etg med kjøkken og WC/dusj bygget i 2020 og holder god standard. 4 kontorplasser med godt dagslys, 2 kontorplasser innvendig, og 2 arbeidsrom/lagerrom. Totalt 130 kvm.
Det er gjort en rekke tiltak for energieffektivisering.