Karenslyst Allé 24 - Kontorbygget som gir deg hjemmefølelsen

Karenslyst Allé 24

Kontorbygget du lengter tilbake til

No 24 ligger sentralt på Skøyen med bare noen få minutters gange fra et av Oslos største trafikale knutepunkt.
Eiendommen skal nå gjennom en omfattende rehabilitering, hvor resultatet blir et bærekraftig kontorbygg med en hjemlig, intim og lun atmosfære. 

Renoveringen er rett rundt hjørnet og fra tredje kvartal 2027 kan du flytte inn i No 24
– et kontorbygg du gleder deg til å komme hjem til, hver dag.

Et nytt møtepunkt på Skøyen

I No 24 får du vakre og romslige kontorarealer, gode fellesfasiliteter og umiddelbar nærhet til et mangfold av butikker og restauranter.
Utenfor skal bygulvet oppgraderes, og det etableres blant annet et nytt torg.
Dette gjør No 24 og nærområdet til et naturlig møtested både for byggets brukere og nabolaget.

Overlegen kollektivdekning

Skøyen er én av Oslos mest attraktive kontordestinasjoner. Områdets svært gode kollektivdekning, kontorer av høy kvalitet og et levende nabolag, er noen av grunnene til at flere av landets ledende selskaper har valgt, og blir værende, på Skøyen.

• Innflytting: Q3 2027
• Gårdeier: SpareBank 1 Forsikring

Beliggenhet 

Skøyen er blant områdene i Oslo som har opplevd størst utvikling det siste tiåret og er nå et yndet område, både for næringsvirksomhet og beboere. Området markerer starten på det urbane Oslo i vest og er en unik kombinasjon av effektivt kommunikasjonsknutepunkt og selvstendig bydel. Området har et bredt servicetilbud og en lokal atmosfære. Kort gangavstand til grønne områder som på Bygdøy.

Karenslyst Allé 24 ligger sentralt på Skøyen med tog, flytog, buss og trikk som nærmeste nabo.

Enkel avkjøring fra både E18 og Ring 3 med bil og stort felles parkeringsanlegg i egen P-kjeller. Området har også et meget velutbygd nett av sykkelstier.

• Beliggenhet: Oslo, Randsone vest, Skøyen, Oslo Sentrum

Fasiliteter

• Sykkelparkering
• Garderober
• Trening
• Serviceapp
• Møteromssenter
• Kaffebar
• Balkong/terrasse
• Sykkelservice
• Skjorterens

Bærekraft og miljø

No 24 skal BREEAM-sertifiseres med en ambisjonen om å oppnå en god BREEAM Excellent-sertifisering.

Sertifiseringen gjør at det stilles svært strenge miljøkrav gjennom hele rehabiliteringsfasen, fra design og planlegging, til selve rehabiliteringen og driften av det nye bygget. 
Prosjektet samsvarer med EU-taksonomien og vil bl.a. redusere primærenergibehovet med minst 30 % sammenlignet med før rehabilitering.

Resultatet av rehabiliteringen er et fremtidsrettet og fleksibelt kontorbygg, rustet for å møte dagens og fremtidens behov. No 24 skal være at referanseprosjekt for bærekraftig rehabilitering, hvor mennesket settes i sentrum.

SpareBank 1 Forsikring jobber aktivt med klimarisiko for hele porteføljen, herunder omstillingsrisiko, fysisk risiko og ansvarsrisiko. SpareBank 1 Forsikring rapporterer på miljø, sosiale forhold og selskapsstyring (ESG).

Gårdeier

SpareBank 1 Forsikring forvalter betydelige investeringsmidler på vegne av selskapet og våre pensjonskunder. Eiendomsporteføljen består av 12 eiendomsselskaper med totalt 152 000 kvadratmeter leieareal beliggende sentralt i Oslo. Majoriteten av eiendommene er lokalisert rundt trafikknutepunktene Skøyen og i Oslo sentrum (Indre by).

Plantegninger