Flotte nyere restaurant/​ cafe-lokaliteter, SLIP1SENTER , Rognan. Komplett utstyrt. Solrike uteserverings-arealer følger.

Kort om eiendommen

Attraktive cafe-restaurant-serveringslokaler. Meget god standard på materialer og utsyr, samt innredninger og møblering. Komplett med design-møblering og storkjøkken mm.
Uteservering på solrike arealer. Deler av uteservering under tak. Andre aktører i senteret er Apotek1, Rema, Vinmonopol, Frisør.
Restaurant/Kafe som er en del av SLIP1 SENTER. Kun 3 år gammel og designet av Løwini interiørarkitekter. 50 sitteplasser + 20 i Chamber/VIP. Overbygd uteservering 30 plasser, uteservering uten tak 30 plasser. Stort kjøkken med alle fasiliteter, eget lager med ekstra kjølerom og fryserom.
Utmerkede parkeringsfasiliteter. Leie etter avtale. Selskap kan overtas.

Beliggenhet

I sentrum av Rognan, Restaurant/Kafe er en del av SLIP1 SENTER. Andre aktører i senteret er Apotek1, Rema, Vinmonopol, Frisør.

Tomt

Fremleie av lokalet. Annen grunneier/hjemmelshaver av tomt/resterende bygg.

Parkering

Utmerkede parkeringsfasiliteter.

Ferdigattest / brukstillatelse

Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent.

Diverse

Partene er forpliktet til å undertegne standard kontrakt utarbeidet av Nordvik. Leiekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål.
Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse

Overtakelse skjer etter avtale.

Hvitvaskingsregelverk

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper.
Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven.
Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Vedlegg til Salgsoppgaven

Kontakter megler ved eventuelle spørsmål.

Ansvarlig megler

Thore Sandvik