Fremleie - Tøyen Tech - Moderne kontorlokaler - BREEAM- NOR Excellent

Kjølberggata 31 gjennomgikk en omfattende rehabilitering i perioden 2021 til 2023. Eiendommen omfatter 6730 kvadratmeter med kontorlokaler fordelt over seks etasjer. Hver etasje er designet med en miks av fleksible og faste arbeidsplasser, mindre team-soner med tilhørende møterom, samt områder for sosialt samvær og fokusarbeid. Bygget byr også på romslige sosiale soner som egner seg til større arrangementer. I første etasje finner man en stor kantine som serverer smakfulle lunsjer, samt arealer tilrettelagt for interne arrangementer. På taket er det en flott takterrasse, perfekt for arrangementer og sommerfester. 

Det aktuelle arealet til leie ligger i byggets 5.etasje og er 1200 kvm BTA. Oppdeling av arealet er også mulig.

Arealet tilbys som fremleie og det er anledning for å leie inntil 5 år.  

Bærekraft og miljø

Prosjektet i Kjølberggata 31 har hatt et sterkt fokus på miljø og er sertifisert med BREEAM-NOR Excellent. Bygget er oppført med robuste, miljøvennlige materialer av høy kvalitet og standard. Planløsningen er utviklet med fleksibilitet i tankene, slik at fremtidige omorganiseringer kan gjennomføres enkelt. Kontorskillevegger kan flyttes uten behov for omfattende riving eller bygningsarbeid.

K31 har en svært sentral beliggenhet med enkel tilgang til offentlig transport i umiddelbar nærhet. Tøyen bussholdeplass ligger like utenfor bygget, og alle t-banelinjer stopper på Tøyen stasjon, som ligger rett over veien. For de som foretrekker å gå, tar det omtrent 15 minutter å nå Oslo S, hvor man finner lokal-, region- og fjerntog, bussterminal og Flytoget.

Arealet i 5.etasje på 1200 kvm BTA har en eksisterende planløsning for den moderne leietaker. Lokalene er inndelt med teamkontorer i ulike størrelser, god dekning på stillerom og har fleksible løsninger knyttet til møterom og møteromsstørrelser.
Det er anledning for å leie helt eller delvis møblert. 

• Lounge og sosiale soner.
• Fullutstyrt kjøkken.
• Tilgang til personalrestaurant.
• Garderober og dusj.
• Parkeringskjeller.
• Takterrasse.
• Anvendelig areal for eventer/arrangementer i byggets 1.etasje.