SJELDEN MULIGHET! Ledige bakkeplan lokale 382 KVM på Fjellhamar. Rett ved grensen til Oslo.

Etter over 20 år blir dette lokalet tilgjengelig for leie. Lokalet, som for øyeblikket huser Lørenskog Helsestasjon er cirka 382 kvm netto. Dagens planløsning består av et romslig behandlingsområde, åtte individuelle kontorer, laboratorium, møterom, personalgarderobe, pasienttoalett og ansattespiserom.

Dersom planløsningen ikke er optimal, er utleier åpen for å gjøre endringer for å tilpasse lokalet til leietakers behov.

Se vedlagte PDF for plantegninger

Overtakelse

Lokalet er ledig fra 01.07.2025

Fasiliteter

• Heis
• Parkering
• Toalett
• Kjøkken

Arealspesifikasjon

Bakkeplan 381 kvm. 8 kontorer, møterom, labratory og åpent landskap behadlingsareal. Har egen kjøkken, ansatte og kunde toalett.


Diverse

Leien kan variere med utgangspunkt i hvilke vilkår som for øvrig fremforhandles i leieavtalen, og vil også kunne være avhengig av hvilke eventuelle investeringer som gjøres i lokalene. Utleier er positivt innstilt på å gjøre eventuelle tilpasningsarbeider i lokalene for å imøtekomme leietakers behov.

Parkering

Til ansatte er det tilgjengelige asfalterte P-plasser å leie på eiendommen. Kundeparkering c. 25 stk.

Standard

Gjennomgående god standard og godt vedlikeholdt eiendom. Godt med belysning.

Oppvarming

Elektrisk. Det er ventilasjonsanlegg i bygget.

Byggemåte

Teglstensbygg oppført i 1989, senere oppusset. Etasjeskillere av betong. Bygget er hele tiden løpende godt vedlikeholdt og har en generell bra standard.

Kort vei til av - og påkjøring E6 via RV 159.

Ca 15 minutter med bil til Oslo S.

Ca 30 min til Oslo Gardermoen.

Ca 10 minutter gang til Fjellhamar togstasjon.

Se vedlagt kartskisse.