Nye kontorlokaler under bygging, kan tilpasses leietakere.

Arealspesifikasjon

3. etg: 307 kvm Kontor bygg 2
4. etg: 224 kvm Kontor bygg 2
4. etg: 307 kvm Kontor bygg 1
5. etg: 250 kvm Kontor bygg 1

| Bebyggelse

Prosjektet består av to bygg forbundet gjennom en felles sokkeletasje, hvorav det ene bygget skal bli politistasjon og det andre planlegges for næringsareal. Prosjektet er planlagt med en klassisk rødbrun teglstein, som en videreføring av industriarkitekturen langs Tista.
De forholdsvis små grunnflatene vil gi særdeles gode dagslysforhold, og åpent utsyn utover Tista og opp mot festningen.
Politistasjonen vil markere grensen til Halden sentrum ved fylkesvei 21, og ligger kun fem ti minutters gange fra Torget og Storgata.

Ferdigstilles mot slutten av 2025.

| Innhold

Bygg 1 - Politihuset
4. etasje: 307 kvm BTA kontorlokaler
5. etasje: 250 kvm BTA kontorlokaler

Bygg 2
3. etasje: 307 kvm BTA kontorlokaler, utgang til terrasse
4. etasje: 224 kvm BTA kontorlokaler, utgang til terrasse

Eiendommen er under bygging, arealene kan deles og tilpasses leietakere.

Se eiendommens hjemmeside: www.ostbyeiendom.no

| Beliggenhet

Beliggende i område Grønland, en bydel i forandring.
Kort avstand til sentrum, jernbanen og Tista senter.
Nabo til den ferdigrestaurerte Batterifabrikken med sine 19 leiligheter.

| Adkomst

Følg Fv 220 over Vaterland bru Fv 21, sving til venstre inn i Sykehusgata.

| Parkering

Etter avtale.

| Oppvarming

Vannbåren varme, bergvarme.

| Ventilasjon

Balansert mekanisk ventilasjon med varmegjenvinning.

| Offentlig kommunikasjon

Gangavstand til Halden stasjon og bussterminal.

| Lovanvendelse

Ved utleie vil meglers leiekontrakt bli benyttet. Husleielovens vil bare i begrenset utstrekning kunne påberopes av Leietaker. Kontakt vårt kontor for nærmere opplysninger og gjennomlesing av avtalen.
Utleier forbeholder seg her bl.a. retten til å kunne registrere utleievirksomheten i merverdiregisteret.
Eml. §§ 4-4, 6-2, 6-7, 6-10, 7-1 og 8-8 fravikes ved dette oppdraget.
Lov om hvitvasking
Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at oppdragsansvarlig har plikt til å melde fra til Økokrim om eventuelle mistenkelige transaksjoner.