Moderne og sentrumsnære lokaler med mange muligheter

Kort om eiendommen

Strømsbusletta 4 er en moderne og attraktiv næringseiendom med sentral beliggenhet og gode eksponeringsmuligheter mot Arendals mest traffikerte vei og kryss. Bygget er godt vedlikeholdt og tilbyr fleksible løsninger som passer til mange typer og størrelser av virksomheter, enten det er kontor, forretning eller lager.

Beliggenhet

Eiendommen ligger kun 800 meter fra Arendal sentrum, med gangavstand til sentrum og umiddelbar nærhet til kollektivtransport og hovedveier. Området er kjent som et attraktivt næringsområde med flere etablerte virksomheter.

Innhold

Lokalene er fleksible og kan tilpasses leietakers spesifikke behov. Her er det blant annet mulighet for både åpne kontorlandskap eller cellekontorer. Bygget tilbyr moderne kontorfasiliteter med høy teknisk standard og god tilrettelegging for effektiv drift. Videre består bygget av møterom, felles fasiliteter, showroom og lager. Det kan informeres om god ventilasjon og et behagelig inneklima.

Utleiers krav til sikkerhet

Det må påregnes og stille bankgaranti eller depositum som sikkerhet for leieforholdet. Normalt utgjør garantisummen et beløp som tilsvarer ett års forpliktelser iht. leiekontrakt.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming og to ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning.

Parkering

Stor parkeringsplass med 45 plasser, inkludert 3 elbil-ladestasjoner.