HEGGEDAL SENTRUM - FLOTT LYST NÆRINGSLOKALE til frisør-/​hudpleiesalong eller annen virksomhet

Vi har til leie et lyst og flott næringslokale med fin og synlig beliggenhet i 1 etg i Elvelygården Heggedal Sentrum, Trevaren 24.

Lokalet er ledig omgående.

Elvelygården ligger sentralt til i Heggedal sentrum med enkel tilkomst enten via bil eller kollektivt med togstasjonen kun et par minutter unna.

Parkering rett utenfor lokalet for kunder, samt gode eksponeringsmuligheter. Mulighet for å leie p-plasser på eget p-område til ansatte.

Siste leietaker i lokalet var frisørsalong med skjønnhetspleie, som fungerte meget bra.

Lokalet egner seg godt til ny virksomhet innenfor frisør/ skjønnhetspleie/ hudpleie, men også som annen type næringsvirksomhet innenfor handel eller publikumsrettet virksomhet.

Lokalet består av to store åpne rom som frisørsalongen og skjønnhetspleien hadde sin virksomhet i. I tillegg er det egne rom med kjøkken og wc.

I tillegg til det ledige lokalet inneholder næringsbygget Møbeltapetserer i 1. etg samt 2 leiligheter i 2. etg.    

Lokalet for utleie har følgende opplysninger;

Lokalet er på 90 kvm brutto

Fast minimumsleie vil være;

Leie – 90 kvm x 1 700,- (rabattert fra 2000,-) = 153 000,-

Felleskostnader a konto beløp  (felleskostnad som vask, vedlikehold, vaktmestertjenester etc av gårdens fellesareal);  90 kvm x 250,- =  22 500,-

Totalt 175 500,- pr år + mva / 14 625,- pr mnd + mva

Strøm kommer i tillegg

Omsetningsbasert leie kommer i tillegg etter avtale samt eventuelt tilleggsavtale ift dagens innredning.

Har du lyst til å bli en del av Heggedal sentrum og bidra sammen med allerede etablert handelsstand, hører vi gjerne fra deg.

Vennligst send mail for videre dialog til utleie@tandbergeiendom.no med informasjon om hvilken type virksomhet som er tiltenkt i lokalet, ønske om visning mm.