Til leie: Lager/​produksjonslokaler - Stort uteområde - Kjøreport - Kontor.

Adresse

Langstranda 1 - Til Leie
8004 Bodø

Matrikkel

Gnr. 138 bnr. 2500 i Bodø kommune

Beliggenhet

Lett tilgjengelig lager/produksjonslokaler som ligger plassert på Langstranda ca 1-2 km fra Bodø Sentrum. Bodø Lufthavn og Widerøes flyveselskap er nærmeste naboer. Strategisk beliggenhet nær flyplass, sjø og Bodø by. Langstranda er et område hvor det skjer mye, og som er under utvikling.

Nærområdet

Nærområdet består i hovedsak av lager, industri og kontor virksomhet som blant annet Widerøe, Volvo Maskin og anleggsfirmaer. Øst for eiendommen ligger det en større betongfabrikk. Eiendommen har en strategisk plassering i forhold til utviklingen av ny by - ny flyplass- Ny by - ny flyplass er et av Bodø- og Saltenregionens største og mest spennende utviklingsprosjekt noen sinne, som vil ha stor betydning for vekst og utvikling i regionen og landsdelen for mange tiår fremover. Nærmere og utfyllende beskrivelse av prosjektet fra Bodø Kommune kan leses her: http://nyby.bodo.kommune.no
Det bygges nytt hydrogenanlegg rett ved tomtegrensen. Anlegget skal forsyne hydrogen til ulik bruk.

Arealer og fordeling per etasje

Bruttoareal: Ca. 900 kvm
Lokalene består av kontor med inntil 2-4 kontorplasser, spise møterom med kjøkken, garderobe m/dusj,wc-rom, produksjonslokale/lager og messanin.
Takhøyde i lagerdel er ca 4,5 meter. Store port.

Utstyr

Ventilasjon
Led belysning
Kjøreport

Oppvarming

Elektrisk oppvarming. Egen måler

Parkering / Garasje

God parkeringsdekning, og mulighet til å leie mer areal utvendig.

Ledig

Etter avtale.

Leieperiode

Etter avtale.

Partenes oppsigelsesadgang

Etter avtale.

Diverse

Eiendommen er regulert til lager / industri / driftsbygg fiske/fangst og oppdrett.
Kontakt megler for et godt tilbud.

Lov om hvitvasking

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål.
Kjøpers innbetaling skal foretas fra norsk bank/finansinstitusjon.
Selgers oppgjør vil skje til konto i norsk bank/finansinstitusjon.
Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, har han plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfeller også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.