Stort næringslokale til gunstig leie i Bekkeveien på Kastet Sandefjord

Moderne og fleksibelt næringslokale til leie – Kastet industriområde, Sandefjord

Vi har nå et attraktivt næringslokale tilgjengelig for utleie i et etablert næringsbygg på Kastet industriområde i Sandefjord. Bygget er på totalt 2 000 kvm og huser per i dag fire leietakere innen ulike bransjer.
Lokalet har et kjøkken/kantine ( se bilder)

Om lokalet

Det ledige lokalet har tidligere vært benyttet til lager, produksjon og kontor, og har et stort potensial for tilpasning etter behov. Lokalets fleksible planløsning gjør det velegnet for både kontorvirksomhet, lagerdrift, produksjon eller kombinasjonsformål.

• Totalt areal: Ca. 450 kvm lager med tilhørende kontor- og personalfasiliteter.
• Takhøyde lager: opptil ca. 6 meter, som gir gode muligheter for effektiv lagring.
• Adkomst: Stor kjøreport for enkel inn- og utlevering.
• Kontorareal: Lyst og funksjonelt kontorlandskap i 2. etasje med tilhørende kantine og personalrom.
• Klima og ventilasjon: Lokalet er utstyrt med god ventilasjon og varmepumpe for et komfortabelt inneklima året rundt.
• Tilpasningsmuligheter: Lokalet kan tilpasses etter behov – enten som flere kontorer eller som et større lager-/produksjonslokale.

Leieperiode og overtakelse

• Standard overtakelse fra 01.01.2026, men det kan være mulig å inngå en avtale med nåværende leietaker for tidligere innflytting. ( 01.10.2025)
• Langsiktig leieavtale kan inngås etter nærmere avtale.

Interessert?

Ta kontakt for mer informasjon eller for å avtale visning!

Beliggenhet og tilgjengelighet

Lokalet ligger på Kastet industriområde i Sandefjord, et veletablert næringsområde med kort vei til E18 (kun 10 minutter unna). Dette gir enkel tilgang til hovedveinettet og god logistikkforbindelse både nordover og sørover.

• Stort utendørsareal på baksiden av bygget gir mulighet for utvidelse eller ekstra lagring.
• Det er enkelt å sette opp en OB Wiikhall eller annen midlertidig lagringsløsning ved behov.
• Gode parkeringsmuligheter for både ansatte og besøkende

Tekniske opplysninger

• Varmepumpeanlegg: Kontoravdeling:Nytt og energieffektivt varmepumpeanlegg installert i 2022, som sikrer stabil oppvarming og kjøling året rundt.
• Ventilasjon: Stort og godt vedlikeholdt ventilasjonsanlegg, som gir god luftkvalitet i både lager-, produksjons- og kontorlokaler.
• Belysning: Moderne og energieffektiv belysning for optimal arbeidskomfort.
• Strømkapasitet: Tilrettelagt for virksomheter med behov for høy effekt, med mulighet for tilpasning etter behov.
• Internett og infrastruktur: Tilgang til høyhastighetsinternett og tilrettelagte nettverksløsninger for en effektiv arbeidshverdag.

Bygget er generelt godt vedlikeholdt og har gode tekniske løsninger som sikrer komfortable og driftssikre lokaler.

Lokalets innhold og fleksibilitet
Lager-/produksjonslokalet har en stor mesanin, som gir ekstra areal og kan tilpasses etter behov. Mesaninen kan enten demonteres for å skape et mer åpent rom, eller utvides dersom det er behov for mer lagringsplass.

I 2. etasje er det per i dag seks store kontorlokaler, som også enkelt kan omdisponeres til lager om ønskelig.

Det er også mulighet for å leie et mindre areal enn de totale 920 kvm, da andre leietakere i bygget kan være interessert i å utvide sine eksisterende arealer. Dette gir stor fleksibilitet for tilpasning av leiearealet etter behov.