Fleksibel på løsninger, restaurant/​kontor/​butikk/​lager til utleie på Margarinfabrikken

Område A 1 etg 
Dette består av kontor / klasserom / konferanserom / garasje - lagersone. 
Vi har forespurt kommunen om det kan lages inngang direkte ut på gateplan ved Løkkegata / Fåberggata og de virket positive til dette. Et slikt tiltak må søkes om særskilt. Dette vil øke synligheten betraktelig. 
Arealet er delt opp i to større rom, et kontor og kjøkkenbenk
Det følger med et lager/arbeidsrom med separat garasjeport og dør. Dete er bakdør til lagersone fra kontordel. 

Arealet er på lageret innvendig er 48m2. Ueareal foran port er ca ca 20 kvm. Dette kan leies separat og kostnad er 6500,- mnd + mva 

Arealene er godt eksponert mot krysset i Fåberggata som gjør at du ypperlig profilering.
Det følger med 2 stk toaletter hvor et er handicapvennlig.
Lokalene er godt belyste, har ventilasjonsanlegg og egen trinnfri inngang. 
Disse lokalene er tilkoblet fjernvarme, og har seriemålere. 

Restauranter og underholdningskonsepter er ekstra velkomne.

Det er to parkeringsplasser rett ved inngangen som er naturlig å knytte opp mot leieavtale i denne sonen. Behov og arealer for dette avklares. Ytterligere parkering kan leies i bakgården. 
 
Pris samlet for hele arelet 279 kvm er 38.500,- måned + mva - det tilsvarer 1656,-/ kvm.

Visning gjøres fortløpende etter avtale - Dersom du ikke har bruker id i Finn så finner du vår epost på våre hjemmesider .frankeiendom.no (Finn blokkerer oss fra å legge det ut her) 

Vi har også noen andre ledige arealer i bygningen. Kontorlandskap i 2 etg, noen større lagersoner i 3 etg (med heis) og også lager i nabobygg i 1 og .u.etg. I tillegg kan det leies flere ekstra p-plasser i bakgård om nøvendig. 
Når vi vet hva du trenger, så kan vi se om vi klarer å tilpasse det til ditt bruk. 

Romslige lokaler

God eksponering, god takhøyde, fleksibel på løsninger og en utleier som jobber for deg.

Bygget er i gangavstand til togstasjon og tett på sentrum.