MIDTUNHAUGEN 10 - LAGER, KONTOR, LETT VERKSTED, UTELAGER

Midtunhaugen 10 er en fleksibel næringseiendom som tilbyr kombinasjonslokaler tilpasset lager, kontor og lett produksjon/verksted. Lokalene er nylig oppgradert (2023), og fremstår som moderne, funksjonelle og godt vedlikeholdt. Med størrelser fra 375 til 850 kvm BTA, passer eiendommen både for mindre virksomheter og for aktører med behov for mer areal.

Midgard har en langsiktig tilnærming til eiendomsutvikling, og fokuserer på bærekraftig drift gjennom bevaring og oppgradering av eksisterende bygg. Midtunhaugen 10 er et godt eksempel på dette, hvor en allerede solid bygningskropp har fått nytt liv gjennom målrettede forbedringer. Eiendommen forvaltes og driftes av Midgard selv, noe som sikrer leietakere tett oppfølging og høy grad av service.

Eiendommen ligger i et veletablert næringsområde på Midtun, like sør for Nesttun sentrum. Området er preget av en god miks av kontor, produksjon, handel og lager, og har en strategisk plassering med nærhet til både Bergen sentrum og hovedinnfartsårer sørover og østover.

Nærområdet tilbyr et godt utvalg av servicetilbud og handelstilbud, og det er kort vei til Nesttun sentrum med bybanestopp.

Med bil:
Midtunhaugen 10 har enkel adkomst fra E39 via Fanavegen, og ligger sentralt plassert med gode tilkomstmuligheter for både personbiler og varetransport. Det er tilgjengelig parkering på eiendommen, samt mulighet for utelagring og oppstilling.

Med kollektivtransport:
Nærmeste bussholdeplass ligger kun få minutters gange unna, med hyppige avganger til Nesttun og Bergen sentrum. I tillegg er det kort vei til bybanen, med holdeplass på Nesttun eller Skjold.

Lokalene ble betydelig oppgradert i 2020 og holder en gjennomgående god standard. Bygget fremstår som solid og tilpasset moderne krav til både kontor- og produksjonsvirksomhet. Det er fleksible løsninger for inndeling av arealer, samt god teknisk infrastruktur.

Det er tilgang til både kjøreport og egen inngang, og bygget er utstyrt med ventilasjon, belysning og øvrige tekniske anlegg tilpasset de ulike bruksområdene.

Lokalene kan tilpasses etter leietakers behov og er egnet for kombinasjon av kontor, lett produksjon og lager. Arealene spenner fra ca. 375 til 850 kvm BTA, med muligheter for oppdeling eller sammenslåing. Det er også mulighet for å benytte utendørsareal til lager, oppstilling eller parkering.
I tillegg til areal vist på bilder er det ledig lagerlokaler i underetasje (med kjøreport) og tilstøtende kontorlokaler i 1. etg.

Lokalene passer godt for virksomheter som ønsker moderne, oppgraderte arealer med god logistikk og nærhet til sentrale knutepunkter i Bergen sør.

Se lokalene i 3D her: https://my.matterport.com/show/?m=FN58XukBRKz