Kombinasjonseiendom med lager, kontor og showrom til leie i Fredrikstad. Fleksible størrelser.

| Kort om eiendommen

Eiendommen byr på fleksible arealer i et etablert næringsområde for små og mellomstore bedrifter. En fin kombinasjon av lager, kontor og møterom/ showrom, og er perfekt for bedrifter som trenger en funksjonell og allsidig løsning. Her er det mulighet for å leie lager arealer ned til 65 kvm, enkelt kontorer eller hele bygget.

Nøkkelinformasjon:
- Beliggenhet: Strykerveien, Fredrikstad - et sentralt og godt etablert næringsområde med enkel tilgang til transportknutepunkter og motorveier.
- Fasiliteter: Kjøreport for enkel varelevering, takhøyde som tilrettelegger for effektiv lagerdrift, og kontor- og møterom i grei standard.
- Størrelse og oppdeling: Fleksibel oppdeling som kan tilpasses dine behov, med mulighet for både lager- og kontorvirksomhet.

Kjøreport og takhøyde som gjør det enkelt å drive lager- og produksjonsvirksomhet, samt kontor- og møterom som er egnet for daglig drift og kundemøter.

| Eiendommens potensiale

Egnede bruksområder:
- Lager og distribusjon
- Produksjon og verksted
- Kombinasjon av lager og kontorvirksomhet

| Beliggenhet

Eiendommen ligger strategisk plassert i Strykerveien - Sellebakk midt mellom Fredrikstad og Sarpsborg, og med kort vei til knutepunkter.
Området vil være et godt sted for vekst og utvikling, med et flere etablerte små og mellomstore bedrifter.

| Standard

Eiendommen holder en grei standard, med funksjonelle og praktiske løsninger.

| Beskrivelse av tomt

Asfaltert og flat tomt

| Lovanvendelse

Ved utleie vil meglers leiekontrakt bli benyttet. Husleielovens vil bare i begrenset utstrekning kunne påberopes av Leietaker. Kontakt vårt kontor for nærmere opplysninger og gjennomlesing av avtalen.
Utleier forbeholder seg her bl.a. retten til å kunne registrere utleievirksomheten i merverdiregisteret.
Eml. §§ 4-4, 6-2, 6-7, 6-10, 7-1 og 8-8 fravikes ved dette oppdraget.
Lov om hvitvasking
Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at oppdragsansvarlig har plikt til å melde fra til Økokrim om eventuelle mistenkelige transaksjoner.