Nyere industrieiendom med svært gode utelagringsmuligheter - Mjåvann

Kort om eiendommen

Nytt to etasjers kombinasjonsbygg bestående av lager og kontorer, og med svært gode lagringsmuligheter utendørs. Bygget ligger på toppen av Mjåvann med eksponeringsmuligheter. Agder Rental AS har nylig flyttet inn i lokalene.

Beliggenhet

Eiendommen ligger sentralt på Mjåvann Industriområde mellom Kristiansand og Søgne, og med nærhet til E-39. Området har hatt en betydelig vekst de senere år og har også fått adkomst direkte fra ny motorvei mellom Kristiansand og Mandal. Kun 8 km vest for Kristiansand sentrum.

I området er det et stort utvalg av industri, produksjon og servicebedrifter.

Innhold

Nyere lagereiendom med enkel adkomst. Eiendommen består av et lager på totalt ca. 627 kvm BTA (dette inkluderer lavt-lager), og 3 kontorer. Bygget består for øvrig av fellesarealer som deles med annen leietaker. Eksklusivt uteareal på ca. 1,8 mål.

1. etasje: lagerareal på 355 kvm BTA, i tillegg et lavt lager på 210 kvm BTA (se plantegning)
2. etasje: 3 kontorer på til sammen 24 kvm BTA, spiserom, kjøkken og møterom. Sosial sone med shuffleboard i fellesareal.

Fellesareal: Entré, garderobe, teknisk rom, toalett og dusjrom
Ute er det rikelig med lagringsplass, og et eksklusivt uteareal på 1 755 kvm.
Mulighet for lån av vaskehall på eiendommen ved behov. Avtales separat.

Leieobjektet inkluderer lagerreoler som er ferdig montert.

Standard

Svært god standard.

Utleiers krav til sikkerhet

Det må påregnes og stille bankgaranti eller depositum som sikkerhet for leieforholdet. Normalt utgjør garantisummen et beløp som tilsvarer ett års forpliktelser iht. leiekontrakt.

Beskrivelse av tomt

Stor planert tomt med gode utelagringsmuligheter. Enkel adkomst for større kjøretøy.