Næringseiendom med forretning, kontor og lager beliggende på Tingnes i Ringsaker

Kort om eiendommen

Forretningsbygg på to etasjer og kjeller med tilhørende kontorer. Tilbygd med lagerbygg og mellombygg med lagerplass. Lagerbygget er tidligere benyttet som kjølelager og mellombygget består av et isolert og et uisolert lagerrom.

Eiendommen har en fin og landlig beliggenhet like ved sentrum av Tingnes som ligger ytterst på Neshalvøya. Det er ca 20 km til Brumunddal og fra Tingnes går det bru over til Helgøya.

Tomten er 3372.9 m² og ligger i et skrånende terreng. Det er parkering på egen tomt, samt snuplass for varetransportbiler. Felles innkjøring med naboeiendom.

Eiendommen ligger iht. reguleringsplanen "Tingnes tettsted" i et område regulert til bolig, næring, tjenesteyting, parkering.

Det er ingen leieforhold på eiendommen i dag.

Beliggenhet

Eiendommen ligger på Tingnes i Ringsaker kommune ca 20 km fra Brumunddal. Omkringliggende område består av skog- og landbruk, frittliggende eneboliger, næring og bygg for offentlig/privat tjenesteytelse. Det er kort vei til bensinstasjon, kafe/ bevertningslokaler, kirke og nærbutikk på Tingnes. Fra Tingnes fører bru over til Helgøya.

Tingnes er et tettsted i Ringsaker kommune i Innlandet, med ca 395 innbyggere. Bakkene ned mot Mjøsa er veldyrkede med mange storgarder. Ringsaker er landets nest største jordbrukskommune og landets største jordbærkommune.

Avstand til:
- Brumunddal ca 20 km
- Hamar ca 30 km
- Gjøvik ca 50 km
- Gardermoen ca 120 km
- Oslo ca 160 km

Reguleringsforhold

Eiendommen ligger iht. reguleringsplan Tingnes tettsted med ikrafttredelse 14.06.2017 i et område regulert til bolig, næring, tjenesteyting, parkering. En stripe av eiendommen langs dyrket areal mot vest på 366 m², ligger i hensynsone H510: hensyn landbruk. Iht. støyvarselkart ligger deler av eiendommen innenfor gul støysone.

Iht. kommuneplanens arealdel 2014-2025 med ikrafttredelse 17.06.2015 er eiendommen avsatt til bebyggelse og anlegg, nåværende. Eiendommen omfattes av kommuneplan under arbeid: kommuneplanens arealdel 2022-2026.

Kopi av situasjonskart, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Parkering

Det er parkeringsmuligheter på egen tomt, samt snuplass for varetransportbiler.