Hønefoss sentrum - Meget attraktiv beliggende næringslokale i sentrum av Hønefoss med trappefri adkomst, bra standard og

Innhold

Seksjonen inneholder: Restaurant med 2 toalettrom, kjøkken, bod og teknisk rom.

Standard

Seksjonen har god planløsning med store glassflater som slipper inn fint dagslys. På gulvet er det fliser, vegger malte flater og plater i himling. Selges med det meste av kjøkkenutstyr (avtales direkte med eier).

Oppvarming

Panelovner. Fastmonterte varmekilder som var i lokalet under visning medfølger.

Byggemåte

Bygget inneholder 4 boligseksjoner og en næringsseksjon. Næringsseksjon ligger i 1. etasje med trappefri adkomst. Sameiet skal male bygget i 2018. Eier innbetaler sin andel av dette. Se vedlagte takst vedrørende teknisk informasjon om bebyggelsen.

Ferdigattest / midlertidig brukstillatelse

Informasjon fra Ringerike kommune: Det er godkjent søknad om fasadeendring og rehabilitering den 20/02-2002. Det er også godkjent søknad om bruksendring av 1. etg. den 1/4-2005. Ferdigattest foreligger ikke.

Utleie

Adgang til utleie: Eier leier ut seksjonen for kr 162.000,- eksklusiv merverdiavgift. Leiekontrakt vedlegges. Sameiet har klaget på støy fra forretningsdriften! Eier har sagt opp leietager. Oppsigelsesperiode gjelder fra 01.04.2018 og 6 måneder frem til 30.09.2018.

Beliggenhet

Eiendommen har en meget attraktiv og sentral beliggenhet ved Brutorget, midt i sentrum av Hønefoss med god profilering. Rundt lokalet er det flere nyoppførte leilighetsbygg med stor kundemasse! Kort gangavstand fra bussholdeplass, togstasjon, kino og byens sentrum som kan by på det meste av fasiliteter, kultur og uteliv.

Avstand med bil/buss:
Sandvika: Ca. 40 minutter.
Oslo: Ca. 50 minutter.
Gardermoen flyplass: Ca. 60 minutter.

Tomten

Tomten for sameiet er på 280 kvm med egen parkering i bakgården.

Parkering

Det er egen parkering i bakgården (port med fjernkontroll). Se vedlagte kartskisse.

Diverse

Fellesgjeld for seksjonen pr 31.12.2017 kr 113.932,- og formue kr 128.456,-. Rente 3,65% - innfries 2038.