Newly renovated hotel with restaurant - A unique opportunity by North Cape - Create your own destiny in the artic!

Kort om eiendommen

Storgata 12 A og C er et trivelig hotell over fire plan, midt i smørøyet for turister. Hotellet huser en rekke gjesterom, restaurant, bar og resepsjon, samt et nytt hovedkjøkken, tilpasset hotell og restaurantdrift. Her bys det på gode inntjeningsmuligheter og resultater.

Den supersentrale beliggenheten og en økende turisme tatt i betraktning, gjør dette til et godt og spennende investeringsobjekt - en flott mulighet til å etablere seg her i Nordkapp.

Hotellet ligger synlig og lett tilgjengelig fra Storgaten med to hovedtrapper opp til inngangspartier. Eiendommen har gjennomgått store påkostninger både ute-, og innvendig, der fasader og yttertak er fornyet, samt vinduer og dører skiftet ut. Mange gjesterom og innvendige flater er blitt oppgradert, men imidlertid gjenstår noe arbeider.

Kort fortalt
- Hotell med unike muligheter.
- Nylig bekostet utvendig og inne.
- Fire etasjer, tre med gjesterom.
- Areal på totalt 1843 kvm.
- Synlig og sentral beliggenhet.
- Parkering etter gjeldende regler.
- Balkonger og utvendig spiraltrapp.
- To hovedtrapper til inngangen.
- Nytt hovedkjøkken tilpasset næringen.
- Hotellet har egen restaurant og bar.
- Gjesterom med tilhørende bad.
- Separate toalettrom i første etasje.
- Lager, kjølerom og fryserom.
- Fornyet elanlegg med automatsikringer.
- Balansert ventilasjonsanlegg.
- 40 gjesterom

Innhold

Restaurant, bar og kjøkken
I første etasje er det restaurant og bar - ypperlig for sosialt samvær og et hyggelig måltid. Kjøkkenet ligger i samme etasje og er nytt, tilpasset hotell og restaurantdrift. I kjelleren er det eget kjølerom og fryserom.

Soverom og bad
I første, andre, tredje etasje og loftsplan er det gjesterom med tilhørende bad, hvor noen av badene er kledd med våtromsplater. Det finnes gjestetoaletter i første etasje.

Standard

Gulv:Fliser, vinyl, tregulv, pusset betong.
Vegger: Mur/betong, platekleddde, panel, våtromsplater
Tak/Himling: Malt betong, panel, plater

Oppvarming

Hotellet er oppvarmet gulvvarme på noen av badene på gjesterommene, samt panelovner. I tidligere fyrrom er det fyrkjele og utstyr som ikke er i bruk. Det er varmekabler i takrennenedløp. I oppholdsrom og gjesterom er det balansert ventilasjonsanlegg fra 1990. Kjøkkenet har eget anlegg med avkast over taket.

Store deler av elanlegget er fornyet med blant annet inntak fordelerskap, og det er utstyrt med automatsikringer. 3 varmtvannsberedere på antatt 3- eller 400 liter står i kjelleren.

Beskaffenhet

Hotellet ligger godt synlig, helt inntil Storgata, med inngang fra gateplan. Tomten er grovplanert og gressbevokst der det ikke er bebyggelse, og på baksiden skrår terrenget ned mot bygget. På sydøstsiden det åpent mot naboeiendommen. Hotellet har utfellbare brannstiger i gavlvegg, spiraltrapp på baksiden og balkonger i betong.

Beliggenhet

Beliggenhet og servicetilbud
Eiendommen ligger sentralt til i Honningsvåg i Nordkapp kommune, like ved fantastiske rekreasjonsområder og gode servicetilbud. Det er kort spaseravstand til både bussholdeplass og fergeleie. Øya har fastlandsforbindelse via undersjøisk veitunnel, Nordkapptunnelen, og det er daglige anløp fra hurtigruten, flere lokale skipsruteforbindelser og daglig flyforbindelse til Oslo.

Byen er et av landets største fiskevær og kan tilby fantastisk sjøfiske, scooterløyper og skiløyper. Stedet er mektig populært med rundt 200 000 tilreisende turister i året, og turismen er økende. Mange kommer for å oppleve det spektakulære nordlyset. Nordkapplatået er også viden kjent, og i Nordkapphallen kan du nyte storslått utsikt fra restauranten, eller se film av vakker natur på panoramalerret.

I Nordvågen er det alpinbakke, der heisens avgangspunkt er på ganske så nøyaktig 71 grader nord. På havnepromenaden bys det på yrende folkeliv, museum og idylliske uteserveringer. Her kan man beskue cruiseskipene, hurtigruten og koselige lokale brygger med aktivitet. Ta også gjerne turen innom Julehuset, med jul året rundt.

Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Rema 1000, Joker og Coop Prix, den ene med post i butikk. Ønsker du ytterligere servicetilbud har Honningsvåg et variert utvalg med blant annet bank, minibank, apotek, vinmonopol, mote, interiør, blomster, frisør, kafé/restaurant, lege og tannlege etc. Kommunen har også et meget godt utbygd helse- og omsorgstilbud.

Adkomst

Se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen. På visningsdagen vil det bli skiltet med visningsskilter fra eiendomsmegler. Velkommen til visning!

Parkeringsforhold

Det er gateparkering etter områdets gjeldende bestemmelser.

Adgang til utleie

Hotellet kan leies ut i sin helhet

Regulering

Eiendommen er avsatt til F13 "hotell" jf Reguleringsplan Honningsvåg sentrum. Bestemmelse § 4 : a) I områdene tillates kun den virksomhet innenfor feltene som er angitt i kartteksten, b) maks byggehøyde som dagens situasjon. BYA: 65%

Ferdigattest

Det er utstedt ferdigattest den 14/12-1988. At slik attest foreligger gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på bygget som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Beskrivelse (type bolig)

Hotell

Bygningsinformasjon / byggemåte

Fundamentering antas å være betongsåler til faste masser så som
grunn, fjell eller lignende. Gulvene i kjellere er betonggulv støpt på grunnen. Yttervegger i plassbygde betongkonstruksjoner med innstøpte tresonittplater på innsiden av veggene.
Veggene er utlektet på innsiden og kledd med plater og trepaneler.
Taket, som har saltakform, er bygd opp i trekonstruksjoner. Taket er tekket med metallplater med snøfangere mot raften.
Se vedlagt takst for mer informasjon om byggemåte.

Diverse

Informasjon i følge takst:
- Balansert ventilasjonsanlegg i oppholdsrommene og i gjesterommene. Anlegget er fra 1990.
- Hovedvanninntaket er sannsynligvis jernrør og dette er tilknyttet vannmåler. Bunnledning avløp er sannsynligvis støpejernsrør fordi det det stikker støpejernsrør opp av kjellergulvene og sluk i kjellergulv er støpejern. Vann og avløpsrør i bygningen er både nytt og gammelt anlegg.
- I tidligere fyrrom står det gamle varmeanlegget og det foreligger ikke opplysninger om det er nedgravd oljetank utvendig. Det er vedtatt forbud mot fyring med fossilt brennsel fra 2020. Dette er kjøpers ansvar og risiko.
- Hotellet har gjennomgått store påkostninger både utvendig og innvendig. Noe arbeider gjenstår imidlertid.

Det anbefales gjennomgang av bygget med byggningskyndige fagfolk.

Overtakelse

Etter avtale

Tinglyste heftelser

Følgende heftelser vil følge eiendommen og kopi kan fås av megler. Kjøpers bank får prioritet etter disse heftelsene:

Bestemmelse Iflg. Skjøte - Tinglyst dato 13.02.52
vedr reg.plan


Bestemmelse Iflg. Skjøte - Tinglyst dato 18.02.52
Bestemmelse i forbindelse med salg av statens umatrikulerte
grunn i Finnmark fylke
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE


Leieavtale - Tinglyst dato 07.05.96
Bestemmelser om forlengelse
Kan pantsettes.