Forsamlingslokale med god beliggenhet i Lillesand sentrum

Øvregate 10 - Betel
Forsamlingslokale
Sentral beliggenhet i Lillesand sentrum
Parkering i egen bakgård
Tomt ca. 414 kvm
Grunnflate på ca. 200 kvm BTA
Prisantydning: kr. 4.500.000,- + omk.


Beliggenhet:
Eiendommen har en god beliggenhet i Lillesand sentrum, med alle byens fasiliteter i umiddelbar nærhet. Det er enkel adkomst og gode parkeringsmuligheter på eiendommen.


Tomt:
Tomten er ca. 414 kvm iht.opplysninger fra Lillesand kommune.


Bygg og innhold:
På eiendommen er det satt opp et menighets-/forsamlingsbygg fra tidlig 1900-tallet. Bygget ble påbygget i 1974 og er universelt utformet.

Bygget inneholder inngangsparti, HC-toalett, kontor og forsamlingssal. Forsamlingssalen har en liten scene og en dåpsbrønn. Tilgang til loft med luke fra kjøkkenet.


Areal:
U. etg: 30 kvm BTA
1. etg: ca. 200 kvm BTA

Arealene er målt ut fra tegninger og kan avvike.


Standard:
Bygget holder en nøktern standard hvor modernisering må påregnes.


Parkering:
Egen parkeringsplass på tomten. Kommunen har tinglyst en gangvei nordøst fra eiendommen fra Børge Trulsønsgate til Øvregate.


Regulering:
Eiendommen er iht. reguleringsplan for Lillesand sentrum regulert til sentrumsformål. Innenfor sentrumsformål er det tillatt med bolig, forretning, kontor og tjenesteyting. Eiendommen ligger i delfelt S15 som er en bevaring/kulturmiljøsone. Kommunen har opplyst at alle tiltak i hensynssone for bevaring skal gjennomføres i henhold til Lillesand kommunes formingsveileder for Lillesand sentrum.

Eiendommen er ikke registrert i SEFRAK-registeret. Dette er et landsdekkende register over eldre bygninger og andre kulturminner i Norge. 
Kopi av reguleringsplankart med tilhørende bestemmelser ligger vedlagt i bilagshefte og anses som en del av prospektet.


Pris:
Prisantydning kr. 4.500.000,- + omkostninger.


Ta kontakt for å få tilsendt prospekt og bilagshefte med ytterligere informasjon.