BREIVIKHAUGEN - TRINN 2 | Regulert til 115 boenheter | Fantastisk beliggenhet

Kort om eiendommen

På haugen av Breivika og ovenfor Holtet finner du dette tomtefeltet. Feltet består av regulerte boligtomter med attraktiv beliggenhet og gode utsikts- og solforhold! Infrastruktur som skoler, barnehager, dagligvarebutikker etc. er nærliggende. I tillegg umiddelbar nærhet til populære turområder som for eksempel Heia og Hinnstein som kan nås fra utmarken feltet ligger i.

Tomtefeltet er regulert til 115 boenheter, hvorav 70 av disse er eneboliger. Feltet er ferdig regulert og klart for utbygging. Ved salg følger alt av detaljprosjekteringer som er utført av Hinnstein AS med i salgsummen. Detaljregulering med hensyn på veier og plasser, VA-anlegg etc. er ferdig utført av firmaet Hinnstein AS.

Tomten kan fritt befares - For mer informasjon, ta kontakt med megler!

Beskaffenhet

Takstmannen har beregnet tomteareal basert på kommunale kart på internett. Derfor kan avvik forekomme.

Slik er tomten beskrevet av selger:
"Areal / tomt:
Tomteområdet består av følgende gårds og bruksnummer: 50/21, 50/132, 50/861, 50/1062 og 50/1072. Totalt areal ca. 173 da.
Areal cirka fordeling:
-Regulert for enebolig, BYA 40 % 62,4 da
-Regulert for rekkehus etc. BYA 60 % 19,7 da
-Friområde 30,2 da
-Lekeplasser 5,5 da
-Veier og plasser 19,0 da
-Uregulert areal nordre del 30,0 da
- Sum totalt ca. 173,0 da"

Det er et avvik på tomtearealet fra takstmann og tilsendte opplysninger. Vi velger derfor å oppgi det laveste tallet, som kommer fra takstmannen i dette tilfellet.

For mer informasjon om tomten, se takstmannens vedlagte verditakst, vedlagte opplysninger fra selger, eller ta kontakt med megler.

Beliggenhet

På haugen av Breivika og ovenfor Holtet finner du dette tomtefeltet. Feltet består av regulerte boligtomter med attraktiv beliggenhet og gode utsikts- og solforhold! Infrastruktur som skoler, barnehager, dagligvarebutikker etc. er nærliggende. I tillegg umiddelbar nærhet til populære turområder som for eksempel Heia og Hinnstein som kan nås fra utmarken feltet ligger i.

Adkomst

Det vil være adkomst fra det allerede oppførte byggetrinnet i Breivikhaugen. Fra EM1's kontorer i Harstad sentrum kjører vi sørover ut av byen, og tar til høyre inn i Breivika. Deretter kjører vi til høyre inn på Los Holtes vei og til venstre inn på Breivikhaugen. Følg veien helt inn til enden og rundkjøringen. Feltet starter her og går inn i skogområdene.

Tomten kan fritt befares.

Adgang til utleie

Tomtesalg

Regulering

Området er regulert og klart for boligutbygging. Kopi av reguleringskart og reguleringsplan ligger vedlagt i salgsoppgaven.

Reguleringsplan ble kunngjort 7 november 2014.

http://www.harstad .kommune.no/reguleringgsplan-for
breivikhaugen.5615984-177496. html

Ferdigattest

Tomtesalg

Diverse

- Per dags dato er Breivikhaugen etter vår kunnskap det eneste byggefeltet i Harstad kommune som er ferdig regulert og klar for utbygging.
- Salget av området kan gjennomføres både som et rent eiendomssalg eller salg av selskap.
- Ved salg følger alt av detaljprosjekteringer som er utført av Hinnstein AS med i salgsummen.

- Feltet er på ca. 173 da og regulert for 70 eneboliger og 45 boenheter i rekkehus / blokk / terrassehus.

- Øvre del mot øst som tilhører Harstad Kommune (totalt 17 tomter for eneboliger) er regulert sammen med dette området. Harstad Kommune skal betale for sin del av utbyggingskostnadene. Dette området innbefatter ikke det arealet som HBG skal selge.

- Feltet er ikke utbygd men er ferdig regulert til boligformål. Detaljregulering med hensyn på veier og plasser, VA-anlegg etc. er ferdig utført av firmaet Hinnstein AS. Disse planene er sendt inn til Harstad kommune. Kjøper av feltet må selv forhandle frem utbyggingsavtale med Harstad Kommune. Detaljprosjekteringen er gjort etter ønsker og pålegg fra Harstad Kommune.


Kostnader:
Følgende grunnlagsinvesteringer er tatt på prosjektet:
Tomtekjøp, konsulenttjenester, juridisk bistand, tinglysning, gebyrer etc.

Det er ingen pant eller heftelser på tomtene. Alt av gebyrer og øvrige tjenester er betalt.

Overtakelse

Etter avtale.