Seksjon utleid til Coop Prix og Gjøvik kommune. Utløp Coop 30.06.2038 - 13,5 år.

Sum kontraktsfestet leie fra 1.1.2025 er NOK 18.160.000,- gitt 2,5 % indeks. Coop har leiekontrakt til 30.06.2038, Gjøvik kommune til 31.12.2026. Sameiet leier en garasje med kjøreport, på ca. 50 kvm. I tillegg står det ledig ca. 100 kvm kontorer. Samlet årlig leie for 2025 er ca. kr 1.820.000,- før evt. omsetningsleie - gitt 4 % kpi. Coop har omsetningsbasert leie, oppgitt estimat er kun minimumsleie. Får også inntekter fra hurtigladestasjon for El-bil, disse er ikke tatt med da stasjonen har første hele driftsår i år og omsetningen er enda ikke klar.

Coop har vært i eiendommen siden 2008 og Gjøvik kommune har vært i eiendommen siden 2009. Dette er den eneste dagligvarebutikken i området og det er lite sannsynlig at det vil kunne etableres en konkurrent i dette markedet. Uteier jobber med å etablere ny rampe med varmekabler utenfor varemottaket til Coop. Gjenstår noen mindre arbeider der, blir ferdigstilt før evt salg.

Styreleder i sameiet bistår eier med lokale tilstedeværelse ved behov. I tillegg er det en avtale med et vaktmesterselskap som sørger for all løpende drift og vedlikehold for seksjonen og dens leietakere, samt eiendommen for øvrig.

Selskapet som eier seksjonen utgjør salgsobjektet.

Coop Prix ble pusset opp i 2023/2024. Balansert ventilasjon med kjøling. Godt løpende vedlikeholdt bygg og seksjon. Oppført i 1947, totalrenovert i 2006 og påbygget med 7 leiligheter i 2016. Det er totalt 10 leiligheter i bygget i tillegg til seksjonen som selges. Leilighetene er seksjonert og eies av øvrige sameiere.