Bildegalleri
Tønsberg - Handelseiendom med solide leietakere og tomtereserve
Semsbyveien 118, 120 og 124, 3170 SemNøkkelinfo
- Bruttoareal
- 5 720 m²
- Eieform
- Eier (Selveier)
- Areal
- 5 720 m²
- Byggeår
- 1955
- Energimerking
- D - Gul
- Tomteareal
- 25 387 m²
Type lokale
Fasiliteter
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.Beliggenhet
God eksponering mot E18 og hoved-innfartsveien til Tønsberg. Sentral beliggenhet i hjertet av Vestfold.
Standard
Gjennomgående god standard. Eiendommene virker godt vedlikeholdt og gir generelt et godt inntrykk.
Inneholder
Bygg A
1.etasje: Hovedadkomst med heis og trapperom, lokale i sidefløy med spiserom, arbeidsrom, 6 kontor, lager. Nord Brannsikring: arbeidsrom, lager o.l. Ledig: stort arbeidsrom/lager/Showroom, wc, felles tavlerom. Ledig: arbeidsrom/lager/Showroom. Peis og pipe: Forretningslokale, lager, spiserom/kontor. Hydroscand: Adkomst/butikk, verksted, kontor, wc, tavle rom. Maskinutleie: lager/forretning, kundemottak, wc, 2 kontorer, verksted, møterom, spiserom, vaskehall.
2.etasje: Hovedtrapperom, gang, 2 wc, spiserom, kontorlandskap med 13 kontor, møterom o.l. ventilasjonsrom. Kontorlandskap med åpne arealer, wc, ventilasjonsrom, 7 kontor. Hydroscand: Mesanin, ventilasjonsrom, lager, kontor. Maskinutleie: gang, ventilasjonsrom, møterom, 3 kontor, wc.
Bygg B
1.etasje: Adkomst, forretning, spiserom, kontor, tellerom, 3 toalettrom, BK, teknisk rom og lagerhall.
2.etasje:Lagermesanin og ventilasjon.
Leietakere
Byggmax, Cramo AS, Hydroscand AS, Nord Brannsikring m.fl.
Leieinntekt
Kr 6 369 525,- + driftskostnader.
Parkering
Rikelig med parkeringplass og snuplass for større lastebiler.
Arealdisponering
Tomt
25 387 kvm festet tomt. Grunneier er Stamhuset Jarlsberg. Festeavgift kr 888 000,- for 2021. Festeforholdet gjelder for 90 år regnet fra 01.01.2011. Festeavgiften reguleres hvert 10 år i samsvar med normal forretning av tomtens markedsverdi. Se vedlagt festeavtale med vedlegg for ytterligere informasjon.
Tomt i flatt terreng, opparbeidet med asfalterte biloppstillingsplasser/ute lager og plenarealer.
Regulering
Eiendommen er regulert til: Kombinert bebyggelse og anleggsformål (Forretning/kontor/ industri/lager) med vedtaksdato: 10.03.2010. Eiendommen kan bebygges med inntil 10 000 kvm BRA.
Ansvarlig megler
Rune Allerød
Beliggenhet
Annonseinformasjon
| FINN-kode | 232288047 |
|---|---|
| Sist endret | 20. jan. 2022 13:20 |
| Referanse | QN4.21114 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.