Spennende strandeiendom i Vestnesbukta - Tidligere båtbyggeri med båthall, verksted og et kontorbygg

Verksteddel:
Oppført i ca 1965. Betong ringmurer. Etasjeskiller mot delvis kryperomsdel av trebjelkelag med isolasjon og innvendig tregulv. Yttervegger av isolert bindingsverk med utvendig trekledning og innvendig paneler. Saltak av tre med utvendig bølgebikkplater. Innvendig delvis skrå himling med isolasjon og innvendig malte plater. Det er en del fuktmerker fra tidligere lekkasjer som er tettet.
Enkle furuvinduer og 2-fløyet inngansdør. Elektrisk anlegg for lys og teknisk drift, samt belysning med lysstoffarmaturer.

Båthall m/sveiseverksted:
Oppført i 1976. Betong ringmurer og gulv på grunn med skinnegang for båtopptrekk inntil 45-50 fot. Yttervegger av isolert bindingsverk med utvendig stålplatekledning og innvendig ubehandlede sponplater. Del med sveiseverksted oppført av mur-/betongkonstruksjoner i vegger og platekledninger mot trebearbeidingsverksted. Yttertak med sperrer av tre med isolasjon og utvendig platetekking. Innvendig himlinger med ubehandlede sponplater. Elektrisk opplegg for lys og teknisk drift. Det er etablert toalett som ikke er i bruk. Det er ikke godkjent avløp.

Båtslipp:
Etablert da verkstedhall ble oppført i 1976. Skinnegang og båtvugge med vinsj med opptrekk for inntil 50 fot trebåt.

Brygge/pir:
På landfeste av blokkstein/betong anlagt tidligere kranbom som hviler på kreosotimpregnerte stolper i sjøen og som er pålagt tredekke. Videre utover i sjøen tredekke på kreosotimpregnerte stolper med tredekke. Ved landfeste tårnkran med bom som ikke er sertifisert på endel år, og kan ikke brukes før eventuell ny godkjenning. Brygge er avstengt på grunn av manglende vedlikehold og aldersrelaterte forhold på gammel kranbom.

Kontorbygg:
Antatt byggeår ca 1960. Prefabrikkert kontorbrakkemodul med isolerte gulv, vegger og tak. Utvendig malt kledning og yttertak tekket med nyere sperrer og platetekking. El. opplegg for lys og varme.
I tillegg ligger det også et enkelt bygg/skur på eiendommen. Deler av dette bygget ligger på naboeiendommen (gnr 51, bnr 676).

Eiendommen ligger i Vestnesbukta. Områdene rundt består hovedsakelig av boligbebyggelse og en del næringsvirksomhet lenger inn i Vestnesbukta. Det er gode kommunikasjonsforhold opp ved veg. Tilkomst ned til eiendommen er bratt og har noen begrensninger i forhold til større lastebiler.

Verksted/båthall:
1. etasje:
BTA ca 175 m². BRA ca 167 m².
Båthall med slip, sveiseverksted, spiserom, garderobe og wc.

1. etasje:
BTA ca 87 m². BRA ca 84 m².
Trebearbeidingsverksted.

Kontorbygg:
1. etasje:
BTA ca 18 m². BRA ca 16 m².
Kontorrom.

Enkelt bygg/skur:
Lager.