NY PRIS! Næringsseksjon sentralt i Åndalsnes sentrum | Drives som restaurant i dag | Selges med inventar

Om eiendommen

Driftsformål :
• Restaurant
• Servering
• Butikk

Alternativ drift:
• Eiendommen selges som den står, og uten løpende leieforhold
• Parkeringsområde i bakgård

Innhold: Restaurantlokaler, med kjøkken, lagerarealer m/ bl.a. kjøle- og fryseenhet, trafikkarealer og toalett.

Standard: Bygget vurderes generelt å være i alminnelig til middels god vedlikeholdsmessig stand, både utvendig og innvendig. Ingen ytterligere vesentlige mangler eller skader er spesifisert i takst, så interessenter bes utføre nødvendige undersøkelser. Den generelle tilstanden innvendig er også vurdert å være alminnelig til middels god, i forhold til alder og uten spesielle merknader fra takstmann utover overnevnte.

Innvendige overflater i lokalet ble delvis oppgradert i 2020.
Vegger: Panel, malte plater/flater og teglstein
Gulv: Fliser, samt vinyl/gulvbelegg
Himling: Malt betonghimling, takplater, systemhimling og malt trepanel.
Kjøkken: Restaurantkjøkken med utførelse i børstet stål.
VVS: Sanitærinstallasjoner bestående av nødvendig utstyr. Rørsystemer er ikke beskrevet nærmere av takstmann.
Oppvaming: Elektrisk oppvarming i kombinasjon med ventilasjonsanlegg

Pålegg/avvik/feil og mangler: Da det ikke foreligger tilstandsrapport for eiendommen, oppfordres interessenter til å gjennomføre egne undersøkelser med fagfolk.
El-anlegg: Normalt opplegg i bygget, sett i forhold til alder og formål. Oppdgraderinger utført i 2012. Skjult røranlegg over himlinger og i vegger, dels åpen installasjon. Interessenter oppfordres til å gjennomføre egne undersøkelser med fagfolk.
Ventilasjon/kjøleanlegg: Ventilasjonsanlegg fra oppussings-år. Anlegget vurderes utgått på dato, og bør fornyes. Interessenter oppfordres til å gjennomføre egne undersøkelser med fagfolk.
Brannsikring: Brannalarm montert. Øvrig utstyr og installasjoner er ikke nærmere kontrollert eller vurdert, men antas å ha normal elde/slitasje i forhold til alder.

Kort om eiendommen

Eiendommen fremstår i dag som restaurant med tilhørende kjøkken og lagerareal. Deler av arealet som selges er tidligere benyttet stil butikkutsalg. Sentral og attraktiv beliggenhet like ved sentrum av Åndalsnes. Lokalene selges med inventar.