Bildegalleri
Hel, seksjonert bygård fra 2015 med 10 leiligheter og 7 P-plasser. Årlig leieinntekt på ca. kr. 2 160 000,-.
Maridalsveien 159, 0461 OsloNøkkelinfo
- Bruksareal
- 565 m²
- Areal
- 565 m²
- Byggeår
- 2015
- Tomteareal
- 627 m²
- Overtakelse
- Etter avtale.
Type lokale
Fasiliteter
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.Om eiendommen
Diverse
Overdragelsen gjelder salg av samtlige aksjer i selskapet Maridalsveien 159 AS, org nr. 996 275 361. Selskapet har hjemmel til alle seksjoner.
Eiendommenes bokførte verdi i regnskapet for 2022 er kr. 29 469 604,-. Det vil ikke bli gitt skatterabatt på differansen mellom eiendomsverdien og den bokførte verdien. Selskapets regnskap må leses i sin helhet.
Kjøper kan ikke gjøre gjeldende enkeltstående brudd / reklamasjoner som medfører tap på mindre enn 0,1% av eiendomsverdien og kjøper kan ikke gjøre krav gjeldende med mindre Kjøpers samlede krav overstiger 1% av eiendomsverdien.
Kjøpekontrakten som skal benyttes i transaksjonen er "Meglerstandarden med oppgjørsansvarlig - mars 2020". Ved budgivning aksepterer budgiver at man har lest og akseptert kjøpekontrakten som skal benyttes av partene.
LOVANVENDELSE
Med henvisning til lov om eiendomsmegling § 1-4 tredje ledd, jfr. forskrift om Eiendomsmegling § 1-2, fravikes bestemmelsene i eiendomsmeglingsloven § 4-4, § 6-2, § 6-4, § 6-5, § 6-7 til § 6-10 og kapittel 7 og § 8-8 da overdragelsen gjelder salg av selskap / næringseiendom / eiendom solgt som ledd i næringsvirksomhet.
Alle interessenter og kjøper vil bli vurdert som profesjonell og kjøpers reklamasjonstid begrenses derfor til 3 mnd. etter overtakelsen. Dette avviker fra avhendingslovas bestemmelser hva gjelder kjøpers reklamasjonstid. Alle interessenter oppfordres til nøye å undersøke eiendommen. Det anbefales at alle interessenter rådfører seg og befarer eiendommen med fagkyndig, før bud inngis.
Kjøpekontrakten (Meglerstandarden av mars 2020) som skal benyttes i transaksjonen kan oversendes ved forespørsel. Ved budgivning aksepterer/ bekrefter budgiver at man har lest og akseptert kjøpekontrakten som skal benyttes mellom partene. Krever kjøpers bank en utvidet garantistillelse fra Oppgjørsansvarlig eller Megler i forbindelse med oppgjøret, blir denne kostnaden belastet kjøper.
Opplysninger om innvendige arealstørrelser i salgsoppgaven er hentet fra seksjonsbegjæringen. Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger.
Beliggenhet
Standard
Alle arealangivelser er hentet fra seksjonstegninger. Totalt BRA er ca. 950 kvm, og totalt BRA for leiligheter er ca. 565 kvm.
H0101: 30,1 kvm BRA (2-roms)
H0102: 47,2 kvm BRA (3-roms)
H0103: 48,3 kvm BRA (3-roms)
H0201: 30,1 kvm BRA (2-roms)
H0202: 50,9 kvm BRA (2/3-roms)
H0203: 59,9 kvm BRA (3-roms)
H0301: 79,5 kvm BRA (4-roms)
H0302: 62,8 kvm BRA (3-roms)
H0401: 86,9 kvm BRA (4-roms)
H0402: 69,7 kvm BRA (3-roms)
Innhold
Estimerte leieinntekter fullt utleid er ca kr 2 168 000,- i året, inklusive kr 100 800,- for utleie av parkeringsplasser.
Eier har engasjert Utleiemegleren AS til å forvalte utleie av bygget. Vedlagt i salgsoppgaven ligger anonymisert leieoversikt. Alle beboerne har en av disse to typene avtale, og alle har depositum eller garanti fra Norwegian Broker/Söderberg & Partners som sikkerhet.
For leietakerne kommer strøm og internett (tilkobling til Homenet i alle leilighetene) i tillegg til husleien. Leietaker tegner egne abonnementer. I tillegg må alle leietakere ha egne vaskemaskiner, men hvitevarene på kjøkkenet (oppvaskmaskin, komfyr+platetopp og kombiskap) er inkludert. Én bod til hver leilighet i kjelleren.
Nyttige lenker
Beliggenhet
Røisland & Co Eiendomsmegling AS
Annonseinformasjon
| FINN-kode | 296762906 |
|---|---|
| Sist endret | 07. juli 2023 07:15 |
| Referanse | RCOPS1.23185 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.