Butikk, Kontor, Lager, Verksted og en Leilighet

Tidligere Matbutikk i Rustad, regulert til butikk, Kontor, lager og en tilhørende boenhet som er utleid.
Se vedlegg Takst fra 2019
Det presiseres at det kun er en leilighet i bygget i dag, men det er ledig areal til å utvikle en til.
Noe av takstgrunnlaget er sladdet da dette ikke er relevant pr i dag.
Prisantydning er oppgitt etter teknisk verdi fra 2019.

Varer følger ikke med, men inventar kan inngå i kjøpet etter avtale.

Tettstedet Rustad i Hurdal og grenser til tettstedet Sandsnesseter med til sammen ca 180 boliger.,
Som butikk er lokalene godkjent for å søke merkurstøtte.
Butikken hadde en omsetning som Coop marked på ca 9,5 mil i året. Geoanalyse kjørt nå sier at muligheten er noe større
Kort veg ned til Hurdalskjøen med bademuligheter
Kolektiv holdeplass for buss 10m og ca 9 avganger daglig

Eiendommen ligger inntil fylkedsveg 120 ca 20 minuter nord for Gardermoen og Oslo lufthavn.
Eiendommen har 2 avkjørsler og en påkjørsel til fylkedsveien.

Butikkareal på 240m2 pluss lager og kontor 100m2
Leilighet i 2 et er utleid og er på 100m2
2 garasjeplasser
1 uinnredet rom i 2 et samt kontor på 160m2
Hovedbygget er oppført på begynnelsen av 1900 med tilbygg på 70 og 80 tallet.