Vaskehall med tilbygget sosialfløy og lagerbygg med god standard. Tomt på 14 172.2 m².

Kort om eiendommen

Eiendommen består av en stor tomt bebygd med vaskehall og sidebygg med sosialfløy og fyrhus, samt frittstående lagerbygg. Vaskehallen er fra 2007, sosialfløy fra 2020, fyrhus fra 2014 og lagerbygg fra 2020. Bygningsmassen fremstår med god standard,

Vaskehallen har god takhøyde og leddport i begge ender. Hallen har sidebygget sosialfløy med blant annet kontor, møterom og garderobe. Fyrhuset fungerer som sentralfyr. Lagerbygget er frittstående med åpning på den ene langsiden og elektrisk kraft via jordkabel.

Tomten er på hele 14 172.2 m² og er tilnærmet flat med gode parkeringsmuligheter. Eiendommen har en fin beliggenhet like ved riksveg 2 i Braskereidfoss.

Eiendommen omfattes av kommunedelplan "Delplan Braskereidfoss" med ikrafttredelse 28.01.2008 og er avsatt til industri, nåværende.

Nortura Samvirkekylling har leieavtale på eiendommen. Leieperiode utløper 31. juli 2027 og årlig leieinntekt er kr 1 265 484,-. Det er mulig leieavtalen sies opp i løpet av den resterende avtaleperioden.

Det er ingen leieavtaler på eiendommen da den eies og drives av selger.

Beliggenhet

Eiendommen ligger på østsiden av Glomma i Braskereidfoss. Riksveg 2 går rett forbi eiendommen. Omkringliggende område består av næring, spredt boligbebyggelse, skog- og landbruk.

Braskereidfoss ligger i Våler kommune, ca 25 km sørøst for Elverum og ca 70 km nord for Kongsvinger.

Reguleringsforhold

Eiendommen omfattes av kommunedelplan "Delplan Braskereidfoss" med ikrafttredelse 28.01.2008 og er avsatt til industri, nåværende.
Eiendommen ligger i et område regulert til industri iht. "Næringstomt v RV20xFV507) med ikrafttredelse 15.12.1997. Deler av eiendommen er regulert til park (5 356 m²) og mindre deler er regulert til kjørevei (253 m²) og bevaring av landskap og vegetasjon (163 m²).
Kopi av situasjonskart, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Parkering

Gode parkeringsmuligheter på egen tomt.