Hitra - Tidligere Hitra Helsehus med nærhet til sjøen på Fillan

Kort om eiendommen

EiendomsMegler1 Midt-Norge AS er engasjert av Aparta Eiendom AS for å bistå med salg av eiendommen Fillvågveien 58 i Hitra kommune.

Eiendommen er tidligere benyttet til helsehus og asylmottak, og er oppført på 1960-tallet.

Eiendommen har to påstående bygg: Annen bygning for bofelleskap og garasjeuthus/anneks til bolig. Hoveddelen er oppført på tre plan med kaldloft. Under deler av bygget er det etablert kjeller som inneholder lager og teknisk rom.

Eiendommen er i KPA regulert til framtidig boligbebyggelse.

Eiendommen er fristilt i sin helhet for ny eier og selges tom for leietakere.

Transaksjonen gjennomføres ved overskjøting av eiendommen.

Innhold

Eiendommen som tidligere er benyttet til helsehus, er oppført en gang på 1960-tallet. I 2015 ble det benyttet til mottak av flyktninger.

Hoveddelen er oppført på tre plan med kaldloft. Under deler er det etablert kjeller som inneholder lager og teknisk rom.

Inneholder:

1. etasje
Spiserom/ oppholdsrom, kjøkken, hovedinngang, sanitærrom, trapperom, kontorer gangarealer, tekniske rom og heisrom

2. etasje
20 rom, trapperom, gangarealer, fellesareal, tekniske rom og heisrom

3. etasje
24 rom, trapperom, gangarealer, fellesareal, tekniske rom og heisrom

Kjeller
Lager og teknisk rom

Standard

Tilstandsrapport med nærmere beskrivelse av eiendommen er utarbeidet av Takst-Forum AS v/Roar Sørlien, som ligger vedlagt i vedleggsdelen til salgsprospektet.

I nevnte takstrapport, konkluderes det med at bygningsmassen er oppført av normalt solide materialer fra respektive byggeår.

Bygningsmassen har behov for en oppgradering på grunn av manglende vedlikehold de senere år. Dette gjelder utvendige fasader, vinduer, dører, beslag innvendige overflater og alle våtrom.

Eiendommen ligger i uregulert område. På kommuneplanens arealdel er eiendommen avsatt til næringsbebyggelse Fylkesmannen innvilget rammetillatelse for bruksendring fra hotell til asylmottak 12.07.2010. Vedtaket ligger vedlagt vedleggsdelen.

Eiendommen selges tom for leietakere, og er derfor fristilt i sin helhet for ny eier.

Transaksjonen gjennomføres ved overskjøting av Eiendommen. Eiendommen: Fillvågveien 58, gnr. 91, bnr. 23 i Hitra kommune.

Beskaffenhet

Eiet tomt på ca. 5 674 kvm iht. matrikkel mottatt fra Hitra kommune. Tomten er hovedsakelig flat med skrånende tomt. Dels opparbeidet tomt, og dels naturtomt.