Hjørneseksjon på 562 kvm BTA med svært god eksponering mot Avenyen

Kort om eiendommen

Seksjon på 564 kvm BTA i Avenyen Næringspark til salgs. Seksjon nr. 7 er hjørneseksjonen med eksponering mot Avenyen. Bygget ble ferdigstilt i mars 2023, og kun brukt til lagring og utstilling. Seksjonen har store glassfelt i fasaden, kjøreport og mesanin. Takhøyde på ca. 7,5 meter. Seksjonen passer perfekt for virksomheter som ønsker å kombinere lager, showroom, butikk og kontor.

Salg vil bli gjennomført ved salg av 100% av aksjene i AVNP Seksjon 7 AS.

Avenyen Næringspark består av totalt 19 seksjoner på sentral tomt ved Avenyen I Sørlandsparken. Dette området har tiltrukket seg en rekke ulike virksomheter som har kjøpt sine egne seksjoner.

Beliggenhet

Svært sentral beliggenhet med enkel adkomst, ligger ved enden av Avenyen i Sørlandsparken. Svært gode eksponeringsmuligheter. Sørlandsparken er den største og viktigste næringsparken i landsdelen, og en av Norges største med over 4 000 ansatte og et samlet areal på nesten 700 000 kvm. Parken betjener et område med rundt 150 000 innbyggere innenfor en 30 minutters kjøretur, og ca. 200 000 innbyggere innenfor en 45 minutters kjøretur.

Innhold

Seksjonen har en grunnflate på ca. 407 kvm BTA + mesanin på ca. 157 kvm BTA. Totalt ca. 564 kvm BTA. Seksjonen er 16,5 meter x 24 meter.

Seksjonen er oppført i mørke aluminiums/sandwichelementer. I fasaden er det små og store felt for systemglass, samt porter og dører. Bygget er bygd iht. TEK17, men som uinnredede lokaler. Som reisverk i bygget er det benyttet stålsøyler i vegger og bjelker og gitterdragere i tak. Det er vannbåren varme i gulvet.

Elektrisk kjøreport med portbredde er (b x h) 3,0 x 3,2 m. Takhøyde ca. 7,5 meter.

Standard

Tilnærmet ny og ubrukt seksjon. Kun brukt som lager/utstilling.

Info leieavtaler

Seksjonen leveres fri for leieforhold.

Beskrivelse av tomt

Tomten utgjør ca 6,7 mål og er felles for sameiet. Området er asfaltert og har rikelig med manøvreringsareal.

Parkering

Felles parkering på tomten.

Diverse

Det er etablert et eierseksjonssameie. Sameievedtekter medfølger i bilagshefte.