Forretningslokale på Skinsnes i Mandal - Sør Import Eiendom AS

Kort om eiendommen

Sør Import Eiendom AS selges. Forretningslokale på totalt ca. 1600 kvm BTA med tilhørende verksted og showroom. Lokalet passer utmerket som bilforretning.

Beliggenhet

Eiendommen ligger på Skinnsnes som er et etablert handels- og næringsområde sentralt i Mandal. Det er god adkomst til fra området fra/til E39. I området ligger det flere typer virksomheter knyttet til handel, kontor, lettere industri og lager.

Innhold

Eiendommen holder en alminnelig god standard både utvendig og innvendig. Det er glassfasade, fra tak til gulv, ut mot gate med egen inngang. Bygget er innflytningsklart og overtas fri for leietakere. Lokalet passer perfekt som bilforretning eller showroom. Det er himling i tak med god belysning og fliser på gulv. Kontorene inneholder hver sin varmepumpe, samt i vaskehall.

1. etasje: 900 kvm forretningslokale med verksted, kjøreport, vaskehall, kontorer og lagerarealer.

2. etasje: 700 kvm showroom/utstilling med nedkjøringsrampe.

Samlet areal utgjør således ca. 1600 kvm BTA.

Bygget ble opprinnelig oppført på 1970-tallet, men er betydelig påkostet og gått gjennom flere utbygginger og moderniseringer. I perioden 1993-1997 ble bygget påbygd i 1. etasje og det ble etablert 2. etasje med nedkjørerampe. I 2012 gjennomgikk fasaden og inngangspartiet en betydelig oppgradering for å forbedre funksjonaliteten til eiendommen. Vaskehall/verksted med oljeutskiller ble etablert i 2013. Siste byggetrinn ble gjort i 2019 med utvidelse av utstillingshallen, samt eget poleringshall. I 2020 ble glasskontorer etablert med varmepumper.

Salg vil bli gjennomført ved salg av 100% av aksjene i Sør Import Eiendom AS. Kan være aktuelt å selge som eiendom. Det er også muligheter for å kjøpe naboeiendommen, Øksa 8, som ligger i umiddelbar nærhet til eiendommen. Øksa 8 er ca. 500 kvm BTA med forretning og lager/parkeringskjeller.

Standard

Alminnelig god standard.

Beskrivelse av tomt

Tomten utgjør i flg. offentlige registre ca.1595 kvm.

Parkering

Parkeringsplasser på egen tomt.