Kombinert næringsbygg i Batnfjord sentrum

Innhold

1. etasje:
Inngang mot vest, trapperom, gang, disp-rom, 2 kontor, produksjon og toalettrom, gang, lager gang 2 toalettrom, kjøkken, 2 kontor, all-rom trapperom.

Loft:
2 trapperom, gang, kjøkken, disp. rom, samt u- innredet areal mot syd.

Oppvarming

Det er montert ventilasjon med varmegjenvinning, for øvrig er det ovner stedvis. Det er gulvvarme i sørdelen av bygningen.

Beskaffenhet

Adkomstarealet er asfaltert fra kommunal vei, hele tomten er planert og asfaltert/ samt belegningsstein ved bygningen delvis mot øst, arealet benyttes fortrinnsvis til parkering/lager.
Det er adkomst fra nord og vestsiden.

Beliggenhet

Eiendommen er frittliggende og ligger i Batnfjord sentrum i et attraktivt område med blandet virksomheter med service funksjoner og butikk senter.

Adkomst

For veibeskrivelse henvises det til vedlagte kart i salgsoppgaven.

Parkeringsforhold

Det er godt med parkeringsareal ved bygningen og gode adkomstareal.

Adgang til utleie

Det foreligger ikke leieavtaler på eiendommen.

Regulering

Eiendommen er regulert til Forretninger/ kontor m.v
Reguleringsplan Batnfjord Sentrum 19920002 06.10 1983

Ferdigattest

Det foreligger heller ikke midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest i Gjemnes kommunes arkiv.
I de tilfeller hvor midlertidig brukstillatelse ikke er innhentet for saker omsøkt før 01.01.1998 vil byggesaken ikke være korrekt avsluttet, og for å få en korrekt avslutning, så kan Gjemnes kommune i medhold av plan- og bygningsloven pålegge eier å igangsette tiltak som leder til at midlertidig brukstillatelse/ferdigattest kan omsøkes og utstedes.

Kjøper overtar ansvar, risiko og eventuelle konsekvenser, herunder ev. kostnader, knyttet til manglende midlertidig brukstillatelse/ferdigattest.

Beskrivelse (type bolig)

Kombinert næringsbygg

Bygningsinformasjon / byggemåte

Bygningen er fundamentert på antatt morene, fundamentene er støpt på planerte komprimerte masser samt randisolert plate. Veggkonstruksjonen er isolert 6" bindingsverk, mellom akser med limtre kledd utvendig med Steni- plater, vinduene er i aluminium/ pvc med 2- lags glass. Taket er et saltak oppbygget med selv bærende w- takstoler med tro som undertak taket er tekket med
dekra - stålpanner.

Opplysninger fra tilstandsrapport.

Areal / Arealspesifikasjon / Arealbetegnelse

Bruksareal per etasje: 1. etg.: 391 kvm
Loft: 160 kvm

Diverse

Det foreligger avtale mellom eiendommen Torget 14 og Nordmørsvegen 6 angående delvis felles utnyttelse av adkomst og parkering på eiendommene. Nordmøresvegen 6 har rett til å benytte deler av tomten til varelevering og veiadkomst. Torget 14 disponerer inntil 50% av ed 10 parkeringsplassene som er opparbeidet på Nordmøresvegen 6 sin eiendom. Avtalen er vedlagt i salgsoppgaven.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger.

Tinglyste heftelser

Følgende heftelser vil følge eiendommen og kopi kan fås av megler. Kjøpers bank får prioritet etter disse heftelsene:

Rettigheter Iflg. Skjøte - Tinglyst dato 13.04.83
Refusjonsplikt til kommunen