Strandgata 13 - Næringseiendom i Molde Sentrum

Innhold

Bygget på eiendommen er oppført over 3 etasjer.
1. etasje inneholder en restaurant, kontorer samt et lokale som tidligere var leid ut til en danseklubb, i tillegg er det et lagerareal og tekniske rom, totalt 856 m² i 1. etasje.

2. Etasje er en ren kontoretasje på totalt 287 m².

3. Etasje er innredet med uteleiearealer til lager og oppbevaring. Etasjen er totalt på 149 m².

Standard

Bygning generelt:
Hovedbæresystemer i plasstøpt murverk og tegl, samt (hovedsakelig) betong som dekker/etasjeskille. Støpte gulv mot grunnen, antatt uisolert gulv mot grunn med unntak av tilbygg mot nord/øst. Yttervegger av naturstein og murverk. Det er i yttervegger pusset og malt tegl. Isolert sal takkonstruksjon i trevirke. Undertak av bærende undertak/trobord. Taktekking av oval skifer. Taktekking oppgitt fra 2010. Yttertaket er etterisolert i samme periode.

Beskaffenhet

Tomtearealet på eiendommen er på 1.200,4 i henhold til matrikkelrapport se bilag 5 i egen bilagsdel til salgsprospektet.

Tomten er i all hovedsak fullt opparbeidet med asfaltert trafikkarealer. Området nord for eiendommen i plasstøpt betong, uteplass i betong/belegningsstein, trafikkarealer og parkeringsplasser med asfalt og asfalt ved fortau. Adkomst til bygningene fra fortau og gate i Strandgata. Adkomst fra nord er felles med overliggende bolig eiendom.

Beliggenhet

Strandgata 13 ligger øst i sentrum av Molde i område med variert bebyggelse, med kombinasjon av boliger og næringsbygg. Eiendommen har en god beliggenhet i Strandgata og som ligger sentralt i Molde sentrum. Alle sentrums fasiliteter i umiddelbar nærhet.

Regulering

Kommuneplanens arealdel. Planidentifikasjon: K201401

Planidentifikasjon 1502201017: Plannavn: Olsmedbakken sør
I kommuneplan er området regulert til sentrumsbebyggelse.

Beskrivelse (type bolig)

Næringslokale