Bildegalleri
![Sørmegleren / Jon A Røsstad presenterer Kirkegata 7B](https://images.finncdn.no/dynamic/default/2023/11/vertical-7/22/0/329/690/840_1978302542.jpg)
KRSAND- Sentralt i hjertet av Kvadraturen- 258 KVM næringslokale - 2 plan- Svært god eksponering mot Dronningens gate
Kirkegata 7B, 4610 Kristiansand SNøkkelinfo
- Bruttoareal
- 285 m²
- Eieform
- Eier (Selveier)
- Areal
- 285 m²
- Byggeår
- 1895
- Tomteareal
- 473 m² (eiet)
- Overtakelse
- Etter avtale
Type lokale
Om eiendommen
Attraktiv og sentral beliggenhet i hjertet av Kvadraturen! Alt Kristiansand har å by på ''rett rundt hjørnet''. Dronningens gate er en travel handlegate og like ved er også torvet og Markensgate.
1. etg. inneholder butikk, toalett rom og lager rom. Kjeller inneholder stort rom som i dag brukes som forsamlingsrom, gang, 2 toalett rom og boder/kjeller rom
Arealer for bygget:
- 1.etg. BTA 108 m2
- Kjeller BTA 177 m2
Samlet areal for begge etg: BTA 285 m2
P plass i bakgård
Pt utleid:
1. etg kr 18.000 + mva per mnd
Kjeller kr 14.000 per mnd
Nabolaget består av bygårder med butikker, næring og leilighetsbygg. I umiddelbar nærhet finnes matbutikker, treningssentre, handlegater, restauranter, kafeer og de aller fleste servicetilbud.
Innhold
1. etg. inneholder butikk, toalett rom og lager rom. Kjeller inneholder stort rom som i dag brukes som forsamlingsrom, gang, 2 toalett rom og boder/kjeller rom
Arealer for bygget:
- 1.etg. BTA 108 m2
- Kjeller BTA 177 m2
Samlet areal for begge etg. BTA 285 m2. Areal er oppmålt av undertegnede. Det må presiseres at grunnmurer i kjeller er spesielt tykke. Flere plasser er tykkelsen mer enn 1 m. Dette medfører at BTA blir betydelig større enn BRA Oppvarming med strøm. Bilder i rapporten viser tilstand og avvik, men er ikke ment å være uttømmende.
Standard
Tilstandsrapport basert på innholdskrav til forskrift til avhendingsloven er vedlagt denne salgsoppgaven. Vi oppfordrer interessenter til å sette seg grundig inn i rapporten før budgivning. Kjøper anses å være kjent med opplysninger som fremgår av tilstandsrapporten, og vil således ikke kunne gjøre gjeldene mangler som fremgår av rapporten.
Tilstandsrapporten er utarbeidet av Takstmann Roy A Andersen AS den 22.11.2023, og er gyldig i 1 år etter rapportdato. Ved eldre rapporter anbefales interessenter å undersøke eiendommen grundig. Det gjøres oppmerksom på at rapporten kun omhandler boligen, eventuelle øvrige bygninger på eiendommen er ikke vurdert. Se tilstandsrapport for mer informasjon.
Diverse
Attraktiv og sentral beliggenhet i hjertet av Kvadraturen! Alt Kristiansand har å by på ''rett rundt hjørnet''. Dronningens gate er en travel handlegate og like ved er også torvet og Markensgate.
1. etg. inneholder butikk, toalett rom og lager rom. Kjeller inneholder stort rom som i dag brukes som forsamlingsrom, gang, 2 toalett rom og boder/kjeller rom
Arealer for bygget:
- 1.etg. BTA 108 m2
- Kjeller BTA 177 m2
Samlet areal for begge etg: BTA 285 m2
P plass i bakgård
Pt utleid:
1. etg kr 18.000 + mva per mnd
Kjeller kr 14.000 per mnd
Nabolaget består av bygårder med butikker, næring og leilighetsbygg. I umiddelbar nærhet finnes matbutikker, treningssentre, handlegater, restauranter, kafeer og de aller fleste servicetilbud.
Tomt
Fellestomt
Regulering
Eiendommen er regulert til bolig/ forretning/ kontor , tilhører reguleringsplan Murbyen, datert 17.06.1998. På generell basis gjør vi oppmerksom på at det kan foreligge fremtidige planer hos kommunen for området rundt eiendommen, som megler ikke har mottatt opplysninger om.
Plan under arbeid i nærområdet. Dronningensgate v/ saksbehandler Martens 95884016
Ansvarlig megler
Jon Andreas Røsstad
Nyttige lenker
Beliggenhet
Sørmegleren AS Kristiansand
Annonseinformasjon
FINN-kode | 329690840 |
---|---|
Sist endret | 06. juni 2024 10:04 |
Referanse | SORM14.23122 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.