Unik eiendom med karakter fra 1948: Stavsjøvegen 995

Ansvarlig megler

Stein Olav Engebakken
Eiendomsmegler MNEF - Salgsleder og fagansvarlig Næring

Kort om eiendommen

Velkommen til Stavsjøvegen 995, en eiendom med historie og potensiale, bygget i 1948.
For tiden er det tre utleide leiligheter i andre etasje, samt en gjenbruksbutikk i første etasje som sikrer inntektsstrøm til eiendommen.

Samlede leieinntekter på ca. 318.000,- pr år.

Bygget har en fortid som bilverksted i 1. etasje med store kjøreporter som bevarer en unik historisk sjarm. Videre er det tilbygg fra nyere tid som tidligere fungerte som taxisentral, som for øyeblikket utleid til en gjenbruksbutikk.

Renoveringsbehov: Det er viktig å merke seg at eiendommen krever betydelig renovering. Dette gir ny eier sjansen til å modernisere og tilpasse bygget etter eget ønske.

For ytterligere informasjon eller ønske om visning, vennligst ta kontakt.

Beliggenhet

Eiendommen ligger sentralt til på Stavsjø i Ringsaker kommune. Stavsjø ligger på Nes, 14 km sørvest for Brumunddal. Til Moelv er det ca 18 km og til Hamar ca 30 km.

Omkringliggende område består av spredt boligbebyggelse, næring og dyrket mark. Stavsjø kirke ligger like ved eiendommen, det er også kort veg til Nes barneskole, Nes ungdomsskole og Stavsjø idrettsplass. Til dagligvare med post i butikk er det kun 250 meter.

Reguleringsforhold

Eiendommen omfattes av kommuneplanens arealdel 2022-2026 og er i henhold til denne avsatt til sentrumsformål, nåværende. Deler av eiendommen langs Stavsjøvegen ligger i gul støysone. Kommuneplanens arealdel 2024-2040 er under arbeid.
Eiendommen er ikke regulert.

Parkering

Det er rikelig med parkering på tomten.