Flott og moderne forretnings-/kontorseksjon i Stokke sentrum til salgs

Forretnings-/kontorlokale med lysmalte vegger og linoleumsbelegg og teppe på gulv. Store utstillingsvinduer gir gode profileringsmuligheter. Det følger med en parkeringsplass i parkeringskjeller.

Seksjonen kan ledigstilles for kjøper etter nærmere avtale.

BELIGGENHET

Eiendommen ligger meget sentralt til i Stokke sentrum. God profileringsmuligheter og alle sentrumsfunksjoner i umiddelbar nærhet. Eiendommen ligger langs ved hovedgaten, Fredrik Stangs gate. Kort avstand til E18, Tønsberg og Sandefjord.

INNHOLD

Seksjonen er i dag innredet som kontor. Inneholder et stort åpent resepsjons-/kontorområde, et kontor, et stort møterom/konferanserom, et stillerom, et arkivrom, samt et kontorlandskap. God takhøyde. Det er ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning i seksjonen. Det er felles kjøkken/spiserom, toalett og bøttekott i fellesareal.

Seksjonen er leid ut rimelig til kun kr. 42.000,- eks. mva. pr. år Leietaker betaler seksjonens felleskostnader. Strøm er etter egen måler og betales av leietaker. Leieforholdet startet 01.01.2023 og varer til 31.12.2025. Leietaker har rett til å forlenge leiekontrakten for ytterligere 3 år til markedsmessige vilkår. Det er dog avtalt at utleier og leietaker kan si opp leieforholdet med 3 mnd. oppsigelse.

Seksjonen kan ledigstilles for kjøper etter nærmere avtale.

Estimert markedsleie er ca. kr. 120.000,- eks. mva. pr. år.

FERDIGATTEST

Det foreligger ferdigattest for eiendommen.

REGULERING

Eiendommen er regulert til bolig, forretning og kontor. En mindre del av eiendommen ligger i et området som er en båndlagt trase for fremtidig jernbane, i henhold til Kommuneplan.