Bildegalleri
Næringsbygg på stor tomt med attraktiv beliggenhet i sentrum av Sjusjøen
Langbakkgutua 27, 2612 SjusjøenNøkkelinfo
- Bruksareal
- 761 m²
- Eieform
- Eier (Selveier)
- Areal
- 761 m²
- Byggeår
- 1980
- Tomteareal
- 2 594 m²
- Overtakelse
- Ved tvangssalg er det spesielle regler for når oppgjør og overtagelse skal finne sted. Loven bestemmer at oppgjørsdagen/overtakelsesdagen (den dag kjøper plikter å betale) inntrer tre måneder etter at medhjelperen har bedt om at budet skal aksepteres. Er eiendommen fraflyttet, kan medhjelperen, dersom kjøper ønsker det, tillate at overtagelse skjer før oppgjørsdato. Skal eiendommen overtas tidligere må hele kjøpesummen betales før innflytting kan skje. Dog anbefales ikke overtagelse før ankefristen er utløpt.
Type lokale
Ansvarlig megler
Stein Olav Engebakken
Eiendomsmegler - Salgsleder og fagansvarlig Næring
Kort om eiendommen
Eiendommen består av en horisontaldelt tomannsbolig med forretningslokale i 1. og 2. etasje. Det finnes ingen leieavtaler på eiendommen. Bygget har en generell standard fra byggeåret, men bærer preg av manglende vedlikehold.
Eiendommen har en attraktiv beliggenhet i sentrum av Sjusjøen, i et område bestående av etablert hyttefelt, nyere hytteleiligheter, butikk og serveringssteder. Eiendommen ligger iht. kommuneplanens arealdel 2014-2025 i et område med arealformål: fritidsbebyggelse, nåværende. Iht. eldre reguleringsplan ligger eiendommen i et område regulert til forretninger/kontor/turistbedrift.
Stor festet tomt på 2 593.7 m² i skrånende terreng som er opparbeidet med gruset gårdsplass og gress.
Naboeiendom med festenr 1 er også lagt ut for salg.
Beliggenhet
Eiendommen ligger i sentrum av Sjusjøen med kort veg til butikker, restauranter og kafeer. Omkringliggende område består av en blanding av veletablert hyttefelt og nyoppførte hytteleiligheter. Sjusjøen er en populær skidestinasjon med 350 km preparerte skiløyper, alpinanlegg og stabile vinterforhold. I sommerhalvåret er det gode tur-, jakt- og fiskemuligheter. Området er veldig familie- og barnevennlig.
Fra Sjusjøen er det ca 20 km til Lillehammer med de fleste servicetilbud og ca 30 km til Moelv.
Reguleringsforhold
Eiendommen ligger iht. kommuneplanens arealdel 2014-2025 i et område med arealformål: fritidsbebyggelse, nåværende. Iht. eldre reguleringsplan ligger eiendommen i et område regulert til forretninger/kontor/turistbedrift. Kommuneplanens arealdel 2022-2026 er under arbeid. Det er igangsatt planlegging av detaljregulering av Langbakkgutua 2, deler av eiendommens østlige areal omfattes av denne reguleringen. Kopi av situasjonskart, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.
Iht. kulturminnerapport levert av Norkart er det registrert kulturminne-enkeltminne med vernetype KOM langs eiendommens søndre grense.
Parkering
Det er parkering på egen eiendom.
Nyttige lenker
Beliggenhet
EiendomsMegler 1 Innlandet AS - Næring
Annonseinformasjon
| FINN-kode | 337531066 |
|---|---|
| Sist endret | 18. juni 2024 07:12 |
| Referanse | 6ae76231-634c-430c-99b3-1bc0f01ef2bf |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.